央行今(19)日召開理監事會議,宣布降息1碼,重貼現率來到1.125%,跌破央行前任總裁彭淮南時期全球金融海嘯的低點。對此世邦魏理仕19日傍晚表示,在低利環境下,長期來看,預期將可有效激勵不動產的投資需求,整體商用不動產投資需求,可望於今年下半年回升。

CBRE世邦魏理仕今(19)日表示,受到新冠肺炎疫情持續擴散,引發全球金融市場波動,加上地緣政治及貿易風險下削弱投資及消費動能,中央銀行於今日第一季理監事聯席會議中決議採行寬鬆貨幣政策,將政策利率調降1碼,以維持金融市場穩定,並推出擴張性財政政策,以激勵經濟成長。

世邦魏理仕認為,此舉正式呼應全球進入資金寬鬆時代,新冠疫情爆發已為台灣不動產投資市場帶來短期負面衝擊,導致投資決策遞延。預料在低利環境之下,長期將有效激勵不動產投資需求,整體商用不動產投資需求可望於今年下半年回升。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示:「新冠肺炎疫情延燒,全球央行紛紛祭出寬鬆政策,顯示全球景氣下滑風險增高,也間接影響了不動產投資人信心。但在疫情爆發前,台灣市場基本面仍屬穩健,預料整體商用不動產投資需求可望於今年下半年回升,而建商對於位在六都精華地段的土地,將持續展現購買決心。」

(工商 )

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