戴德梁行29日宣布,正式受託辦理公開標售台北市南京東路頂級商圈「中華開發大樓」,預計7月確定標售底價並公告標售,第3季決標,可望是近幾年難得罕見的單一所有權商辦大樓標售案。

戴德梁行表示,「中華開發大樓」具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。

戴德梁行指出,緣因委託業主計畫今年搬遷至敦化北路即將落成的全新總部大樓,已無繼續使用原總部「中華開發大樓」的需求,為以最適當有利的方式活化資產,委託業主決定委外辦理標售相關作業,經多方遴選後,戴德梁行因成功標出多件大型標案,累計脫標金額為業界之首,因而雀屏中選。

戴德梁行董事總經理顏炳立指出,中華開發大樓位於號稱台北華爾街的南京東路金融商圈,步行至捷運南京三民站只需要3分鐘,交通相當便捷,此次標售的中華開發大樓為單一所有權,現況屋齡35年已符合都更或危老獎勵條件的門檻,未來無論是維持現況使用或拆除重建皆適宜。

戴德梁行協理賴一毅表示,「中華開發大樓」標售案預計在7月公告招標,今年第3季開標,目前大型買方詢問度相當熱絡,開標結果極有可能再次創造紀錄。

(工商 )

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