PwC普華國際不動產繼成功創下台灣所有權土地標售史上第二高價紀錄的「大南港土地」案,頃公開標售台北市三件商圈商辦、店辦標的,預計於5月20日開標。

PwC普華國際不動產總經理田揚名表示,目前商用不動產中「商辦需求」及「工業地產」,逆勢成為抗疫兩大熱門標的,台北市各主要辦公商圈商辦空置率自2018年以來持續探新低,租賃需求的強勁表現也帶動租金上揚,在2022年之前台北市中心主要辦公商圈幾乎沒有新增供給釋出的情況下,商辦市場熱度預計會持續加溫。

此次受委託公開標售八德台安商圈商辦,鄰近微風廣場本館、台安醫院及合庫新總部大樓,大眾運輸便捷有台北捷運路網兩大轉乘站-南京復興站與忠孝復興站皆在步行可達之服務範圍。

位於內湖區民權東路六段臨街店辦,近堤頂交流道,南側則為民權大橋,位於TESLA新能源創新示範園區旁,距規劃中捷運東環段Y34站僅約250公尺,可快速串連大直、內科之心、松山車站與信義計畫區,可望在內科2.0計畫引領下,形塑為極具發展潛力地域。

另外,位於信義區與大安區交界之店辦,周圍商業活動興盛,近臨江街夜市與吳興街,所在區域商業與生活機能俱佳,活動人口眾多且客群多元。

此三件標的現況均出租中,租金投報率佳。相關標售資訊可至PwC普華國際不動產公司官網(https://www.pwc.tw/zh/services/real-estate.html)查詢或電洽(02)2729-6666。

(工商時報)

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