「上班的第一天,我全身上下只剩下一千元,還背著五十萬的銀行貸款,就連買機車的錢都是跟家人借的,當時我只有一個念頭:『我沒有退路了』。」

從過去商品單價一件一、兩千元,到現在動輒一、兩千萬都是舉重若輕,林盈秀談吐間充滿自信,她在2019年達成近千萬業績,入行三年來最高年薪超過兩百萬。但鮮為人知的,她也曾過著一段非常艱苦的日子,現在想起,林盈秀充滿感恩,和過去的自己相比,更能體會現在的生活是多麼的幸福。

曾過著艱苦的日子,林盈秀珍惜與感恩成為經紀人後的生活。
曾過著艱苦的日子,林盈秀珍惜與感恩成為經紀人後的生活。

半工半讀分擔家計 創業一年燒掉五十萬

因為父親早逝,母親獨自撫養一家五口,為了幫助媽媽減輕家裡負擔,林盈秀從15歲就開始半工半讀,她從長庚護專(現為長庚科技大學)畢業後,20歲投入板橋湳雅夜市賣百元包包,從找貨源、進貨到銷售,全部一手包辦。三年的擺攤經驗讓她看遍形形色色的顧客,培養細膩的觀察力及溝通能力。

隨著眼界與見識增加,林盈秀發覺百元包包市場已飽和,她看了看自己的衣櫃,忽然靈機一動:「不如試試看賣內衣。」加入內衣產業前,她先從基層門市人員累積經驗,當時店內每月淨收入都是二十萬以上,於是她在第八年選擇成為加盟主,沒想到,在網路購物興起的衝擊下,實體店面的營收不斷被鯨吞蠶食,只好忍痛放棄十一年的內衣產業,因緣際會下挑戰直銷事業。為開拓事業,林盈秀不惜跟銀行借貸,每個月飛往新加坡進行陌生廠商開發,儘管她努力節省支出,但資金彷彿像流水般的消失殆盡,連過去辛苦存的錢也全部花光,她頓時跌入人生谷底。

33歲轉職不能再蹉跎!翻轉人生其實不困難

正當她徬徨失措之際,她看見永慶房屋「保障新人前九個月每月五萬元」徵才廣告,讓她再度燃起希望,在家人鼓勵下,林盈秀選擇加入永慶房屋,這時的她,正值33歲。「這個年紀對我來說,任何一點蹉跎都是浪費。我抱著不成功、便成仁的想法,下定決心加入永慶房屋。」

回想起當時每天得煩惱銀行貸款及家人借貸時,林盈秀充滿感謝:「永慶房屋讓我翻轉人生。」永慶房屋提供新人「保障新人前九個月每月五萬元」的福利制度,讓她從零開始,安心投入房地產學習,並透過公司360小時教育訓練,及學長姐一對一的「師徒制」指導,林盈秀不只轉職成功,並且償還掉所有借貸,入行的第三年還在板橋幫自己買到一間幸福小屋。

林盈秀(圖左)與師傅康雅羚(圖右)亦師亦友,除了工作交流,平時也會一起參與活動。
林盈秀(圖左)與師傅康雅羚(圖右)亦師亦友,除了工作交流,平時也會一起參與活動。

房仲第一品牌值得信賴 科技房仲+實價登入3.0

「很多人問我,為什麼選擇永慶?」林盈秀笑說,她加入房仲第一品牌永慶房屋,因為永慶走在時代最前端,尤其結合雲端科技平台及行動工具打造「科技房仲」,讓經紀人可以有效率的工作。「你不用像那些『三明治人』,用身體當廣告看板的方式相當浪費體力,我們也不用傻傻地站在捷運站門口亂發傳單。」

永慶房屋也是業界唯一提供消費者「實價登錄3.0」服務,將成交房價落至門牌,提供消費者最完整、透明及公開的市場行情。「永慶品牌就是我經營社區和大樓的入門磚。」林盈秀說,因為永慶房屋深植人心的品牌力,讓陌生的客戶一開始就會對她產生信任感,加上團隊聯賣服務機制,幫助每一個物件輕鬆找到理想主人。

從負債人生變身「百萬業績戰將」

永慶房屋團隊作為林盈秀的強大後盾,她在第一個月成為「新人王」,並數次獲得「百萬業績戰將」封號,更在2019年以近千萬的業績站上集團舞台上接受眾人掌聲,入行三年來,年年都是逾百萬年薪,入職以來共領到近百萬元的「幸福成家基金」及年年獲得「海外旅遊競賽」獎勵,徹底揮別過去負債、收入不穩定的日子。

為了感謝媽媽的辛勞,林盈秀(圖左)每年都帶著媽媽(圖右)出國旅遊。
為了感謝媽媽的辛勞,林盈秀(圖左)每年都帶著媽媽(圖右)出國旅遊。

除了聰明工作,林盈秀也享受健康生活,永慶房屋強調「彈性工作八小時」,透過店長的協調,讓每位經紀人都可以自主安排上班時間。「媽媽為家庭付出青春,很少有機會出國,所以我決定要帶她一起出國享受人生。」林盈秀光是在2019年就帶媽媽出國四趟,也因此母女倆留下許多寶貴回憶。林盈秀也從自身經驗,鼓勵社會新鮮人或轉職者,要做出對的選擇,並且為選擇負責到底,就能走出屬於自己的康莊大道。

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(中時電子報)

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