日本三井不動產集團宣佈,規劃砸下逾百億重金打造的東區「lalaPort」購物商場,今年6月將正式動工,預計搶在2022年秋天開幕!在重大投資利多加持下,東區房市全面動起來,包括新業、豐邑、坤悅、國聚等線上預售案均傳出銷售捷報。

其中,新業建設位於東區自由路上、總銷約19億元的「自由居」預售案,打出首付68萬元起,目前已熱銷衝破七成,已購客戶有不少來自台積電、台灣美光等中科員工,以及軍公教、醫護人員也不少;新業趁勝追擊、今年7月將續推東區二期新案搶客。

另外,寶佳機構旗下的勝美建設,看準東區的發展潛力,不惜砸重金買下位於東區東光路、近精武路近3,000坪土地,預計推出總戶數430戶的預售案,總銷約45億元;麗寶集團旗下的名軒開發,深耕東區房市多年,位於公園東路的「練武段」的最新個案將伺機進場,產品規劃20-37坪,總戶數206戶,總銷約20億元。

新業建設名譽董事長穆椿松表示,東區隨著74號快速道路、台中鐵路高架化、台中大車站計劃等重大交通建設陸續到位,以及台糖湖濱生態園區、秀泰影城、三井lalaPort等商場投資案啟動,帶動東區的土地跟著水漲船高,東區中古屋房價也從每坪12、13萬元,現在預售屋都已經站上25萬元了。

以新業「自由居」為例,產品規劃36-46坪、2-4房,主打精裝修,每坪不二價25-27萬元,目前銷售量已破七成,自疫情舒緩以來,5月至今賞屋客爆增三成。

因此,新業建設正在籌備位於東區育英路與樂業一路的二期新案,基地面積達2,500多坪,預計分成兩期推案,總銷金額約28億元,每坪開價從28萬元起,甚至有機會挑戰3字頭。

新業建設董事長卓勝隆表示,新業「自由居」能獲得客戶如此青睞,除了優質地段,更展現客戶對新業品牌的肯定。從七期、八期、十二期到東區名宅,新業堅持以相同的營造品質與設計內涵,回應客戶期待。

新業建設內部自有開發、設計、行銷、營造、客服、空間設計的全方位專業團隊,工程SOP嚴謹管理,讓新業的作品無論是品質、坪效、實用性等皆在業界水準之上,並透過全方位團隊間的事前討論、售後回饋,持續修正細節,讓新業一案比一案更好,不斷向前進步。

高CP值是「新業自由居」另一個熱銷重點,所推出的精裝宅專案,包含全室天花板、設計燈具,以及日立冷暖變頻空調、廚房整體電器櫃。熱銷客層中除了首購小家庭,也有許多換屋或預備退休的客戶,打動他們的,還有抗PM2.5防霾紗窗、雙衛浴電腦馬桶座、主浴多功能暖風機、德國低甲醛木地板等配備,結合全齡化的豐富公設,讓「自由居」成為一座讓居住者擁有健康、快樂、品味的好社區。

(工商 )

#坤悅 #名軒 #台積電 #東區 #新業