順天建設(5525)總經理林丙申今(9)日在股東會後指出,全球因應疫情衝擊、紛紛印鈔票救經濟,加上美中貿易戰加速台商回流下,新屋交易量將持續增加,都會區商辦需求及工業區土地需求也明顯增加,房市可望回到正常水位,「下半年甚至會出現補償式增長」,順天下半年預計在台中推案上看百億元。

順天預計下半年推出個案,包括總銷約22億元的潭子區「順天豐華」、總銷約60億元的南屯區單元三重劃區「永春段」案,以及「太平區愛平段」、「太平區新光段」等新案;其中,籌備中的永春東七路新案,產品規劃有住宅大樓、每坪開價45萬元起,以及每戶逾7,000萬元起的電梯別墅案。

順天建設2019年EPS 1.66元,股東會今日通過1.3元股利(含0.5元股息與0.8元股票)配發案。

順天建設董事長柯興樹在股東會上指出,北部土地難覓,自從都市更新條例修法過關後,都更政策方面加大了力道,讓建商與老屋所有人更有意願參與都更。順天耕耘都更已經10年了,未來將更加積極部署都更案,目前在北部已大有斬獲,順天將掌握都更機會佈局北台灣房市。

林丙申表示,位於台中潭子區矽品公司附近的「順天豐華」案,就是台中市大型社區都更案,也是台中縣市合併後的第二個都更案,目前正在潛銷階段,已有超過200組客戶預約賞屋,近期將進場銷售。

順天建設2020年主要營收來源,就是「順天硯山行」、「順天夏朵」、「順天環匯」等餘屋銷售,總銷約達25億元,以及七期「順天經貿廣場」穩定的租金收益挹注;至於目前興建中的「順天謙華」、「順天科博」、「順天景美」等三個完銷個案,總銷達75億元,將成為2021年與2022年的營收來源。

順天今日同時公布前五月營收為5.1億元,年減55.47%。法人表示,餘屋若能順利完銷,順天今年的營收與獲利表現可望優於去年。

(工商 )

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