國揚(2505)旗下大南港一案獲利高達52~55億元,有機會將在6月入帳,這麼多的資金如何運用,總經理彭邵齡在今日股東會時表示,會用來配發股利,另外,有很多投資要做,待董事會決議後才會公開。她透露,整體方向上,短時間會以本業買北市的土地為主,由於資金夠用,自地自建更好掌控也有比較好的自主性。

國揚漸漸轉型為控股公司,未來希望所有旗下投資的都想推動上市,日前買進18%的漢神百貨股權,漢神百貨已經開始輔導,最快3年時間可上市。而在漢來飯店方面,彭邵齡說,需要等到南港這邊的飯店完工最快111年加入運營,由於南港展覽館位置很好,一年約有5000場展覽,啟用後就可以開始規劃IPO了。至於漢來美食現在已上市,股價又高,她說,投資也要看時間點,不排除未來增資會參加,未來先持有小部分,不會一次投資到位。

今年初飛來疫情黑天鵝,彭邵齡說,市場不少人認為房市會U型反轉,但自己認為現在還是以個案表現為主,看個案的產品和規劃力,目前疫情趨緩來客數有變多,但和去年來客數相比還是差很多。她說,預售房價沒有往上的趨勢,成屋的房價是持平狀態沒有再往下掉。

國揚今年沒有新案推出,以成屋銷售為主,在手餘屋量約在55億元左右,另外在建工程案量約20億元,預期翡翠森森第三期將在今年第3季開始交屋,南方莊園、早安國揚及國揚矽谷案將會在第4季開始交屋。

(時報資訊)

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