長虹(5534)今年推案金額達258億元,其中商辦案有三筆總案量為118億元,住宅案則為4筆總案量為140億元,董事長李文造說,商用不動產火熱,其中以工業用地最夯排名第一;再來是廠辦,台北市以外的地方表現很不錯有貨梯可以兼辦工;第三名是地點、交通都好的市中心的純辦;第四名是內湖地區,以前很熱但現在被前3名追過去了。

長虹今日股東會,會中除通過承認去年財報外,同時通過每股配發6.3元現金股利,並完成董事增選。李文造說,前年有一整棟辦公大樓賣給中華郵政壽險公司,去年並沒有一整棟商辦大樓銷售,去年全年獲利只比前年降一點去年,繳出EPS10.93元的成績,「自己蠻滿意的」,股東會通過配息6.3元,發配比例較前年更高。長虹去年度合併營收96.18億元,年減21%,稅後淨利31.66億元,年減24%,每股盈餘10.93元。

長虹近年推案跨出北台灣也獲得好成績,李文造說,在台中清水地區,「長虹天擎」一期的案子總銷40億元,約600多戶,現在已售8成,另外二期、三期總銷各30億元陸續推案。日前公司也在冷門的地方員林買進一筆土地,總銷大約會落在20億元左右,想試試當地水溫,預期明年以後才會推出。是否會持續深耕中南部地區,他笑著說,在中南部想要買地,但無論是出價或是速度都搶不過當地的建商,買不到地就無法推案。

這回房市受新冠肺炎疫情的影響並不大,李文造說,以公司旗下個案4~5月的表現來看,銷售成績還不錯,今年推的新店「央泱長虹」、台北市「松德長虹」兩筆案子,目前銷售率都已經過半,台中的「長虹天擎」也銷售8成,個案都在熱銷當中。

(時報資訊)

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