台積電大埔廠區已從月前開始植栽工程。〔謝明俊攝〕
台積電大埔廠區已從月前開始植栽工程。〔謝明俊攝〕
大埔地區房價租金已是過去10倍。〔謝明俊攝〕
大埔地區房價租金已是過去10倍。〔謝明俊攝〕
埔廠區已從月前開始植栽工程。〔謝明俊攝〕
埔廠區已從月前開始植栽工程。〔謝明俊攝〕

竹南大埔地區10年來歷經土地都市計畫變更風風雨雨,如今的大埔已非過去鄉村面目,四處林立新建高樓豪宅,房價更是10年前的10倍之高,尤其是台積電大埔廠區確定落腳,廠區內的植栽工程早在月前就悄悄動工,未來更為大埔帶來另一波翻轉高峰。

台積電早在2012年就買下大埔特定區內的這2塊廠區,廠區就住在科專2路、科專7路口的南北兩側,加起來足足有14公頃之廣。今年5月間,台積電正式發布消息在要此設立封測廠,並且派員拜會苗栗縣長徐耀昌,尋求縣府相關行政協助,當場也獲得徐耀昌首肯全力支持核發雜項執照,為當地經濟發展再掀高潮。

事實上,當地人很早就確定台積電要開始動工,因為在台積電預定廠區的南側廠區,早在多月前就開始進行植栽工程,據在地人了解,台積電施作新廠的標準程序,一定會將廠區規畫的非常詳盡,植栽是最早進場施作的部分,何處該種植何種樹木,早就規畫完全,而且也照章行事,所以現場南側廠區內已種遍多種樹木。

隨著台積電新廠區的開工,附近的新建住宅大樓建商,更是摩拳擦掌,躍躍欲試,競相爭取未來隨廠進駐的上千員工住的需求,尤其廠區周邊建案更是希望以近水樓台之姿來搶攻這塊大餅。

過去,10餘年前的大埔除了台13線沿線有些許商家外,區內多半是稻田,當年為應竹科竹南基地已趨飽和,因而選定大埔地區約159公頃土地進行特定區都市計畫重畫,第一期的區段徵收過程雖遭到抗爭,但9成以上的地主最後都接受政府換地或賠償條件。

如今的大埔地區,原本的農田溝渠,現在都已變成縱橫來往的新建道路,道路兩側滿是新建的住宅大樓或是透天豪宅,平均房價上看25萬元,大埔已成為竹南最亮眼的新市鎮,甚至是全苗栗最先進的住宅區。一間3、4坪大的出租雅房,平均月租單價4至5千元,8至10坪的小套房,就得要8千至1萬元,房價已是昔日10倍之多,看在老大埔人的眼中,真是不勝唏噓。

(中時 )

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