(工業地產好旺!雲林斗六工業區的6,600坪廠房昨天公開標售,成功脫標。圖/業者提供)

受美中貿易戰影響,帶動產業回流台灣,工業地產表現也好旺!在2020年表現一枝獨秀。

根據第一太平戴維斯今(17)日公布的最新統計,上半年大型廠房及工業土地交易金額(單筆交易3億元以上)達到317億元,比去年同期大幅成長19%,也是自2016年以來的5年交易新高,5年內成交金額大躍進183%。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示,這顯示在產業回流、中美貿易磨擦的帶動下,製造業及科技業在台的擴廠力道持續增加,而全球新冠肺炎疫情仍未停歇,台灣的防疫實力也將成為產業回流的另一股助力。

丁玟甄表示,中美貿易戰自2018年下半年開始,開啟了台灣製造的黃金期,政府大力引資回台,三大方案截至目前為止已有529家企業審查通過,投資金額達到1兆277億元;另外,外商對台投資的意願增加,今年前4個月累計金額將近台幣900億元,年增率49%,這些因素都是帶動自用廠房及自建工廠的需求。

她表示,今年上半年工業地產市場交易金額達到182億元,包括和碩、旭德科技、神基科技都分別在今年上半年購置工業廠房。

第一太平戴維斯也在昨(17)日順利標脫雲林斗六工業區的6,600坪廠房,反應的是廠商接單生產的即刻需求,透過購置現有廠房,最快1至2季就可開始生產,相較於購地自建來說,時程至少可縮短1年以上。

(工商 )

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