冠德建設董事長馬志綱在接棒三年之際,19日召開股東會後,首度針對集團創辦人、冠德已故董事長馬玉山多年來一直寄予厚望、口中「集團下一隻小金雞」環球購物中心,是否朝向IPO方向發展,終於「鬆口」證實:「環球購物中心確實評估IPO掛牌上市!」

馬志綱今天主持冠德建設股東會,會中通過盈餘分配案,每股配發1.5元現金股利。

談到多位股東關心的環球購物中心未來方向?馬志綱表示,環球未來不應只限於中國市場,也有海外拓點計畫,我們正評估我們能做什麼?團隊的優勢是什麼?基次大環境還有不確定性,目前還在審慎評估。但環球未來跨足海外市場,還是主要發展策略。

被問到環球購物中心理是否有IPO計劃?馬志綱停頓了幾秒,用很認真慎重的表情,首度表示「有在審慎評估當中,但現在於時間表還不明確,但的確是往這方面在評估!」

至於環球除了結束大陸天津投資案之外,將進一步跨足海外市場,會不會朝向東協國家布局?馬志綱表示,「會先把台灣市場處理好,累積一定的能量後,才會瞄準海外市場,至於是要用地產商?營造廠?或是商業?去申請IPO,其實我們都還不確定,我們考慮到公司已有的人才和knowhow,我們公司更有機會去IPO。」

問到為何冠德建設集團已故創辦人馬玉山的二千金馬銘嬭,會在四月底時,請辭根基營造(2548)董事長職位?馬志綱表示,「這主要是延續創辦人對於根基的規劃,隨著根基已經進入成為一家大型化的營造廠,現在外案已一百多億了,隨著業務成長,為了規劃下一階段,前董事長請辭,是為了整體規劃著想,當然家族也達成共識,未來根基將成為專業經理人治理,特別是新董事長袁藹維,他在根基董事會也超過九年,相信會為股東創造更大的利潤。

冠德建設總經理洪錦欽表示,冠德目前在手的成屋、預售及規劃中個案,共有21筆,總銷合計約800億元,未來五~六年業績成長無虞。

至於這波疫情對冠德業績影響?洪錦欽表示,其實今年初到現在,冠德個案銷售跑得快,已賣了70億左右,目標全年130億元,因此上半年業績已超標。

洪錦欽表示,冠德房子去化順利,主要是選擇的地段對,品牌力更強。

冠德建設副總經理張勝安表示,目前往「冠德信義」、「冠德蝴水映」、「冠德微丘」、「冠德青璞匯」、「冠德創新殿」、「冠德市政廳」、「冠德泰極」、「冠德泰景」、「捷運G8」等持續銷售和進行。台中的「G8」捷運共構案,是台中第一個捷運聯開案,全數規劃住家,預計明年取得使照。

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