呂姓富商透過楊姓房仲以數千萬元買下北市松智路豪宅,事後因其在美國的公司欠稅,擔心豪宅遭美國政府凍結,以「假贈與」方式將豪宅借名登記在楊男名下,結果楊男趁機拿豪宅抵押借款650萬元,楊因還不出錢,導致豪宅遭法院查封,呂驚覺豪宅遭侵吞,憤而提告。台北地檢署依背信罪嫌起訴楊男。

起訴指出,楊男原為某知名房仲公司仲介,2013年5月結識呂姓旅美華僑,並仲介呂購買北市松智路豪宅。但2014年間,呂男因在美國經營的公司涉及稅務訴訟,擔心松智路豪宅遭凍結,又無人可託付保管。

呂男因信任楊男,遂於2014年11月10日與楊簽訂協議書,約定將該豪宅以「贈與」名義借名登記予楊男,呂男則須自行負擔相關稅賦、規費,併設定最高限額抵押權5000萬元,以保障權益。

但楊男起貪念,2014年12月18日遊說呂男同意塗銷豪宅最高限額抵押權,改為設定預告登記後,2016年呂男因在美訴訟暫告一段落,請楊男依協議書約定返還豪宅,或配合辦理移轉登記相關事宜,楊男均置之不理。

之後,楊男在未經呂男同意下,擅以豪宅登記資料,對外借款650萬元,並簽發本票擔保,楊因無力還錢,遭債權人向桃園地院聲請本票裁定獲准,2018年6月向台北地院聲請強制執行,查封松智路豪宅。呂知悉豪宅被查封,才驚覺大事不妙,憤而提告楊詐欺、侵占等罪。

檢方認為楊男不構成詐欺、侵占罪,一度將楊男不起訴,但呂男聲請再議,高檢署發回北檢續查,檢方改依背信罪嫌起訴楊男。

(中時 )

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