土地交易熱度不減,根據高力國際今(30)日公布的最新調查,在建商、金融保險業積極購地下,第二季土地交易總額再度衝破800億元,上半年累積已達1,659億元,相較去年同期激增15%。

反觀商用不動產市場,觀望氣氛濃厚,第二季交易額僅154億元,整個上半年也不到300億元,僅剛好超過去年同期的5成。

高力國際表示,2019全年土地交易總額達2,765億元,市場普遍認為已創下歷史新天量;而2020年上半年,各方人馬秉持著長期儲備土地原料策略,土地買氣熱度持續。

尤其六都精華區土地頻吸引投資人出手,上半年交易額達1,577億元,占全國比重近95%。以台北市土地交易額最高,上半年累積逾900億元,再來依序為台中市的237.8億元、台南市的136.3億元、新北市的113.8億元、桃園市的88.6億元與高雄市的近93億元。

上半年北市土地交易熱點,主要分布北投、信義、松山、南港。

上半年前五大土地交易案中,前三案均為於台北市,且皆為壽險業所貢獻,合計三案金額已近700億元,已佔全台交易逾4成;另外五大交易中,有四筆係透過標售方式取得。

(工商 )

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