檢測設備廠致茂(2360)今(3)日與關係企業工業電腦廠凌華(6166)共同召開重訊記者會,宣布將以30.8億元出售華亞科技園區廠房給凌華。雙方在董事會通過後即進行簽約,預計明年首季完成交易,可認列處分利益10.9億元,約挹注每股盈餘(EPS)2.62元。

致茂持股凌華約11.26%,為凌華第二大股東,僅次於面板大廠友達。此次交易廠房位於桃園龜山華亞科技園區、於1998年取得,土地共4939.69坪、2棟廠房建坪共1萬8370坪。致茂預計今年底將遷往A7新廠。

凌華總部目前位於新北中和的遠東世紀廣場,因業務持續成長,除了自有2個樓層外還另外承租5500多坪,廠辦空間已不敷使用且分散各地承租。此次購買致茂林口華亞園區廠房,將成立集團企業新總部,以因應未來營運需求,將以自有資金及銀行借款支應。

致茂表示,因雙方為關係企業,透過獨立專家鑑價、取得公平市價後協商議價,以降低雙方交易成本。不過,由於A7廠空間無法滿足現有廠房需求,華亞廠房出售後將回租5566坪,作為廠房及員工宿舍使用,並承諾承租5年。

致茂指出,此次出售廠房收益估約17.6億元,預計明年首季完成交易,但因出售後仍將回租30%使用、且持股凌華11.26%,故預計可認列出售收益10.9億元。以目前流通在外普通股數計算,約可挹注每股盈餘約2.62元。

凌華表示,購置廠房成立新總部,除解決目前空間已不足擴充困境,亦可整合各部門資源、提升管理效率。至於中和現有2層自有空間,目前規畫先轉租活用,未來若條件允許,亦不排除處分可能。

(時報資訊)

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