台股創高、類股齊揚。今年上半年全台商用不動產及土地交易高漲,營建族群挾利多而走強,由中小型股領軍開攻,欣巴巴(9906)鄉林(5531)京城(2524)相繼走強亮燈漲停,鼎固-KY、皇翔(2545)華建(2530)全坤建(2509)日勝生(2547)漲幅超過4%,成為多方主力軍,「營建F4」興富發(2542)華固(2548)長虹(5534)遠雄(5522)全面走高。盤面上大中小型股齊揚,類股指數上漲逾2%,以312.95創高,逼近1月下旬的高點。

欣巴巴下半年建案將陸續完工入帳,該公司董事長黃(火冏)輝指出,下半年房市可望緩漲且無看跌理由,股價強勢跳空漲停開盤並一路鎖住到收盤。目前除北投「曉陽明」外,明年台南與高雄楠梓建案將陸續入帳,明後年還有桃園、新北三重的案子,支持4年內營收成長無虞,股價自6月12日20.5元一路起漲,三週的時間上漲超過17元,漲勢凌人。

鄉林積極經營中國市場,青島涵碧樓莊園今年將全數完售,南京酒店式公寓與商辦銷售也將進入尾聲,挹注業績;短線股價下修到9.5元附近,今日冷不防地直衝漲停,寫下農曆年後高點。至於南霸天京城建股先前在股東會發出豪語,有信心今年業績更好,全年營收60億元起跳,多方短線休息後,今日跟隨大盤攻高一度漲停,並順利突破前高並改寫2011年2月以來新高價。

台股資金行情沸騰,熱錢也湧進不動產市場,第二季土地交易總額再度衝破800億元,上半年累積已達1,659億元,相較去年同期激增15%。此外,新台幣匯率強勁升值,資產題材熱燒,營建股全體總動員開攻,欣巴巴、鄉林今日笑收漲停板,京城、鼎固-KY、皇翔、華建、日勝生等大漲4%以上。台灣房屋總裁彭培業認為,下半年房市具有可看性,H2比H1更樂觀可期、動能更大,產業面支持營建股還有表現空間。

(時報資訊)

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