成立超過一甲子的中華工程(2515),在新任董事長朱蕙蘭帶領下,公司營運分3大方向,除本業營造工程,近年已成功轉型為不動產建設開發,並積極拓展海外市場。目前營造本業國內在手工程案件計23件,承攬合約總價1,004.83億元,已完成約320億元,尚有約685億元待執行。今年新案承攬2件,彰濱共同管道工程1.67億元及第一果菜市場改建統包工程125.17億元。不動產和建設開發事業除銷售中的「陶朱隱園」、「中工耘翠」外,本年度延壽I區、「土城AI智慧園區」兩案將進行動工;彰濱工業區則持續進行開發及施工作業。

中華工程新任董事長朱蕙蘭表示,中華工程將以營造本業、建設開發、海外發展,三箭齊發,並致力於都更危老等業務,希望善盡企業責任,回饋社會,同時她將率領團隊擦亮超越一甲子的金字招牌,邁向下一個里程碑。

關於中工手上建案,眾所矚目的信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」預計今年第3季實品屋可供銷售展示,1樓庭園、水瀑景觀及大廳等公設成果等將於年底前陸續呈現,針對銷售狀況及售價,中工表示基於客戶隱私不便透漏。至於「中工耘翠」可售34戶、48個車位,銷售已達8成,預計今年底開始交屋。「延壽國宅I區都更案」預計今年9月正式開賣,目前進行拆遷作業,預計3年半後完工。基地面積約1,450坪,新建物為地上24層,地下4層,全案可售87戶,以3房為主力產品,可望成為松山區未來指標個案。

中華工程董事長朱蕙蘭將率領中工團隊,將公司營運分3大方向。(葉思含攝)
中華工程董事長朱蕙蘭將率領中工團隊,將公司營運分3大方向。(葉思含攝)

「土城AI智慧園區」佔地1.6萬坪,樓地板面積約10.5萬坪,可售面積約8.04萬坪,將在8月13日上午辦理開工典禮。有別於其他傳統廠辦,「土城AI智慧園區」結合5G專網、雲端、物聯網、大數據管理分析及智能環控系統,打造AI智能化立體廠房,也是台灣第一個由專業經營團隊執行的AI標準工業園區。崙尾西一區1期可售地共27公頃已全數租售完畢,預計109年Q3再推出崙尾西一區2期用地36公頃,規劃68筆土地,因應業者用地需求,提供可售地面積約為1,000~3,000坪,供廠商彈性租購進駐。另推出金屬表面處理專區5公頃,共有24筆土地,面積約為500~800坪,目前租售面積已逾3.42公頃。

至於開發中案件還包括「延壽J區住宅」及「南港住宅」等二案,有望今年底完成整合。而海外事業已布局緬甸、越南等國外房地產開發。目前緬甸案參與中石化主導的開發案,擔任PCM(施工管理) ,未來不排除另覓它案自行主導開發;越南方面已設立分公司,今年5月份正式投標越南中部工業區開發案,其他正積極與越南當地企業洽談共同開發業務。

(中時新聞網)

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