大陸官方針對深圳房市調控加碼尚未落地,7月調控畫風再變,包含杭州、東莞、寧波3個城市先後推出新政,通過加大供地力道、加大新房供應量、限價、限售等方式,對原有調控政策進行不同程度的「查缺補漏」。儘管「警報」拉響,但多位大陸房企人士表示,這幾個城市的調控收緊,僅是因城實策,觀察「收緊」並非大勢所趨。

據《經濟觀察報》引述一位大陸TOP 30房企的執行副總裁說,杭州、東莞、寧波3個城市之所以在這個時間點加碼調控,主要原因還是在於房價漲幅較大,擔心上面問責,因此先行採取一些動作。

而佳兆業集團首席經濟學家劉策也表示,當市場過熱、房價過高,觸碰調控底線,肯定會被官方「壓」,但相反如果部分城市或者板塊出現過冷,也會適度「托」。

此外,根據中原地產研究中心統計的資料顯示,今年上半年,大陸國內各大城市密集發佈304次房地產調控政策,刷新了半年度調控次數的歷史記錄。僅6月房地產調控政策次數達31次。

(旺報 )

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