中台灣「豪宅王」有破天荒之舉!聯聚建設14日表示,將首度跨足「輕豪宅」市場,位於台中市精華地段的「聯聚瑞安大廈」,將首次鎖定65坪以下中型坪數搶市,總銷45億元,每戶總價3,800~5,000萬元,每坪開價60~75萬元,預計八月正式公開。

聯聚建設今天表示,聯聚將首度跨足「新現代」風格建築領域,並突破以往動輒百坪豪宅的尺度,破天荒推出中小坪數的輕豪宅,而且還罕見採標配方式進行銷售和交屋,與以往都是多採毛胚房方式銷售和交屋,大異其趣。

聯聚建設總經理王于娟表示,「聯聚瑞安大廈」規劃為「大樹建築」,並首次鎖定65坪以內的標配市場,座落地段優越,位於台中市最美的林蔭大道市政路上,擁有七期燙金腹地,享歌劇院藝文氛圍,百貨林立購物便利,國際級知名飯店進駐,鄰近公益路商圈生活機能方便,背靠惠文學區,坐擁惠來公園綠地,一流的人文環境與絕佳的交通動線,加上無可替代的區位價值。

王于娟表示,難怪「聯聚瑞安大廈」新案即將推出的消息一出,海內外詢問度爆表。

王于娟表示,「聯聚瑞安大廈」 為了連接市政路林蔭大道的廣闊綠意,建築外觀以New Modern新現代風格問世,大面窗加上Double Layer Faade第二層外觀設計為一大亮點,透過複層陽台設計,隔熱、節能,也增加住戶的隱私。

此外,通過複層陽台與垂直植栽,引入大片綠意,以「垂直森林」的概念為主軸,並利用側院和複層陽台的多樣性花木綠化,融合室內外環境景觀。

另外「聯聚瑞安大廈」的公設,也創意十足,除了一樓挑高門廳,時尚氣派外,還規劃會客區和多功能交誼廳,三樓則設計Green house,宛如villa度假中心,住戶在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA,健康又養生。

頂樓也規劃Sky Lounge外,增加Star Lounge,可以舉辦室內、戶外各種派對,還能遠眺七期美景。

王于娟表示,「聯聚瑞安大廈」採「垂直森林」的概念設計,有助於創造一個微氣候環境,過濾塵埃和粒子;而多樣化植栽,除了在空氣中產生氛多精外,又可遮陽隔熱,室內規劃大尺度的廚房、客廳及書房的開放空間,增加家人間生活的情趣及緊密連結情感。

「聯聚瑞安大廈」規劃地上24層樓、地下5層建築,一層4戶,戶戶通風採光良好,且總戶數住家僅84戶,單純好住。

全案臨路退縮,種植大樹,供市民休憩及通行,讓大棵喬木植栽呼吸生長。還有梯廳大樹林立,全面垂直綠化,更形塑友善的都市景觀。

王于娟指出,「大樹建築」為未來生活正在改變,在城市創造舒適宜居空間,設計以人為本,永續綠建築會是新世代的社會責任。

她說,建築設計回歸自然,綠意與建築完美的結合,讓住戶一回家就能享受自然森多精, 健康又養生。而複層陽台設計和垂直綠化,不但讓建築物表情豐富,更能讓多層次陽台線條,創造空間光影對比及立面豐富韻律,創造獨一無二的綠色天際線。

聯聚建設已成為房市公認的「豪宅王」,根據樂居網最新統計,實價登錄以來台中市均價排行,屋齡11年的「聯聚信義大廈」,以每坪69.7萬,繼續蟬聯台中之冠。

更讓人驚訝的是,聯聚信義大廈售出紀錄大多為毛胚價,這間建設公司究竟有何品牌魅力?近日聯聚2020年最新力作「聯聚瑞安大廈」消息一出,也立刻引起海內外追隨者的注意,連加拿大求學歸國的企業家二代,也被其新創設計所吸引,直言聯聚蓋的房子,已經勝過許多國外的知名豪宅。

「聯聚信義大廈」於2009年落成,完工距今11年,仍保持中部豪宅社區排行榜首位,早在2015年7月即以毛胚屋創下實價登錄每坪81.42萬元的第一高價,登上「豪宅王」寶座,更在2017年財訊邀請十大房地產專家,評選全台十大豪宅中,唯一上榜的中部豪宅。

往年聯聚建設投資興建的住宅和辦公大樓,都採毛胚狀態交屋,成交均價依然能維持新高,關鍵在於,「聯聚對建築的專注及美學與品質的要求,以及對社區售後服務的重視,口碑自然不脛而走。

(工商 )

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