淡海新市鎮繼「天藝」後再出現創新高價豪宅,由甲山林、宏盛、凱越建設攜手推出的「海上皇宮」,規劃53~142坪,每坪開價均價42萬元,愛山林建設董事長祝文宇表示,高樓層海景戶開價6字頭、成交價5字頭,將會是淡海新市鎮最高價豪宅,目前53坪戶別已完銷,主打83~142坪,每戶總價約在4000萬元,即將公開,現已預約50戶。

淡海新市鎮向來主打平價首購區,也是北市輕移民熱區,主力單價在2字頭,過去最高價豪宅為均價3字頭的「天藝」,最高價曾見46萬元單價,此次新成屋「海上皇宮」主打淡海唯一面海、面沙灘第一排豪宅,甲山林機構總經理張境在表示,該案基地6000多坪,總銷150億元,設計7棟大樓,規劃地上21樓、地下3樓,共337戶,主打豐富的休閒公設,包括健身房、電影院、兒童遊戲室、KTV室、岩盤浴SPA館等應有盡有,客群鎖定度假豪宅企業主,並推出10年免管理費優惠。

祝文宇指出,原先「海上皇宮」未完工之前,有上百組香港客預約,也都收了訂金,希望每坪均價賣到55萬元,不過完工後卻遇上這波肺炎疫情,因此降低均價售價為4字頭,客群主攻想買度假第二屋的台灣VIP客戶。由於疫情後許多民眾喜歡到花東、墾丁等地區觀光度假,也帶動此波淡海新市鎮買盤,相對距離更近,且擁抱沙灘、海景第一排,所以這一個月銷售反應不錯,已成交50戶。

愛山林建設董事長祝文宇表示,疫情後的觀光消費潮帶動此波淡海新市鎮買盤。(葉思含攝)
愛山林建設董事長祝文宇表示,疫情後的觀光消費潮帶動此波淡海新市鎮買盤。(葉思含攝)

(中時新聞網)

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