未來新大樓在民權路88巷與民權路口的示意圖。(金門縣府提供)
未來新大樓在民權路88巷與民權路口的示意圖。(金門縣府提供)
未來新大樓在民權路與光前路口的示意圖。(金門縣府提供)
未來新大樓在民權路與光前路口的示意圖。(金門縣府提供)
新大樓以增進市區商業活力和擴大都市機能為目標。(李金生攝)
新大樓以增進市區商業活力和擴大都市機能為目標。(李金生攝)

金門縣政府主導開發,全縣首件公辦都市更新案選定金城鎮西南門里公所及周界地區,規畫興建複合式功能的新大樓,未來做為西、南門里公用場所和社福公益空間外,也會引入商辦及商場,增進市區商業活力和擴大都市機能,預期將成為舊城區的新地標。

縣府財政處說明,坐落於金城鎮民權路與光前路交叉口的西南門里公所,不僅外觀老舊,內部屋頂水泥剝落、鋼筋外露,淪為危險建築多年,前縣長李沃士已有重建計畫,鎮公所及鎮民也建議結合周邊地區,納入都更整體規畫開發,但因私有權人眾多且意見分歧,以致未能順利推動。

楊鎮浯縣長上任後,基於解決里公所老舊建築和兼顧城區土地活化更新的考量,指示重新推動這項都更案。在委託專業顧問機構協助整合、溝通周邊私地所有權人,歷經1.5年後終於取得共識,並已初步完成建築開發量體規畫、估算容積獎勵項目與額度,以及各所有權人都更權利價值,作為後續辦理權利變換的基準,

同時也完成有意願參與的私有權人認同同意,據以作為都市更新單元。

財政處表示,緊接將辦理都更範圍內的所有權人說明會,並於年度內完成更新地區劃定,同時依據都更條例中政府主導專章的相關規定,在今年底前公開評選委託都更事業機構為實施者。

縣府評估指出,西南門里公所位於城鎮核心區域,未來透過都更可讓老舊城區獲得更新,提供優質住宅、商場需求及公益設施外,也期待本案成為金門都更的標竿,帶動城市民生經濟的繁榮發展。

(中時 )

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