南京市住房保障和房產局等7部門23日凌晨聯合推出房市新政,進一步加強土地市場調控,完善限購政策,支持剛性購房需求。另外,新政還要求,夫妻離異任一方自離異起,2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

具體來看新政內容,將依據土地市場狀況,加大住宅土地供應力度,合理安排上市,優先滿足剛性需求;嚴格執行「限房價、競地價」出讓模式,提高土地市場准入條件,建立熱點區域住宅用地報名單位資格篩查機制;優先保障該市戶籍無家庭的剛性購房需求,商品住宅項目向該市戶無房家庭提供每批次不低於30%比例的房源。

最值得注意的是,新政進一步完善限購政策,新政提到,夫妻離異任何一方自離異之日起,2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

另外,對社會關注度高、預計購房人數多的熱點房盤,開發企業制定針對性銷售方案,嚴格按照審核公告方式開盤銷售;選房結果在現場公告,確保銷售進度與南京網上房地產公告同步;優化新建商品住宅裝修管理,完善住宅裝修評估機制,保證裝飾裝修標準與價格相符,推行全裝修和升級裝修模式,支持多樣居住需求。

最後,新政還提到,買家若利用虛假資料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明,經查證,將取消購房資格並依法追究;此外,若開發企業、房仲企業、從業人員有違法行為,查實後將予以曝光,計入誠信檔案;若涉法,移交司法機關處理。對於銀行工作人員造假行為,將由金融監管部門查處,並依法追究刑事責任。

(旺報 )

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