永信建設(5508)因有3大建案可供銷售入帳,第三季營運看漲,加上本週進場銷售、總銷約36億元的「翡翠流域」、以及預計10月完工銷售、總銷約18億元的R5新世紀地上權,全年表現可期,而隆大營建(5519)上半年雖然每股盈餘只有0.42元,但因出售持有建案,每股可望貢獻0.69元,加上第四季有2個新案完工交屋,下半年後勢看俏。

永信董事會通過上半年財報,上半年營收約9.25億元,跟去年同期的9.31億元,只差了0.64%,不過因毛利率從28.33%提升到30.75%,每股稅後盈餘約0.88元,比去年同期的0.82元,成長7.32%。

永信建設今年前5個月因為可供入帳新屋不多,因此,營收一直落後,不過,永信發言人陳怡均指出,在換屋大樓建案天睦、以及鼎席、透天建案「松青大鎮」等新屋完工之後,6月開始貢獻營收,7月也持續升溫。

陳怡均6日表示,天睦、鼎席、以及松青大鎮總銷分別是20億元、26億元、以及6.5億元,將是今年營收主力來源,此外,總銷約18億元的R5新世紀地上權大樓住宅,如果天候和施工等因素依照進度,可望在今年10月完工並進場銷售,將成今年新的營收生力軍。

她說,位於左營的新成屋「翡翠流域」,已經取得使用執照,這個總銷36億元的新案,已在本週開始銷售。

隆大營建的董事會通過上半年財報,上半年營收約9.75億元,比去年同期的21.93億元,年減約55.53%,每股稅後盈餘約0.42元,比去年同期的1.61元,年減約73.91%。

隆大發言人馮淑卿表示,上半年營收減少,除了可供入帳新屋不多之外,去年上半年營收高,有一部份是處分土地所貢獻。

不過,她說,隆大日前處分與富立建設合建的「遠奏曲」餘屋84戶和186個車位,交易總額合計約7.37億元,隆大分回持有的39.4%比例,處分利益約1.52億元,如以隆大目前股本計算,大約可貢獻每股盈餘0.69元。

隆大營建在仁武推出總銷12億元的「隆大鳳凰一期」,已售70%,力拚10到11月取得使照,年底前交屋入帳,而近8億元總銷、位於青年路和成功路的「鳳凰灣」,已經預售接近完銷,預計9到10月取得使照,進行保存登記、過戶事宜,力拚11到12月入帳。

(工商 )

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