「振興三倍券」上路以來成功刺激民眾出門消費,加上正處低利環境、剛性需求爆棚,台中房地產業者搭上振興熱潮,銷售接連開出紅盤,尤以房價1字頭新案成交速度飆升,如「遠雄之星8」短短兩週賣破1.2億元、「總太聚作」成交量也提升6~7成,品牌建商紛紛傳出捷報,業績表現亮眼。

近期剛需買盤大舉出籠,銀行業者坦言詢問房貸人潮增加,尤其首購族群比例提高,拉升房市買氣;對此,台中市建築經營協會理事長邱名仕分析,受到土地及營建成本不斷上漲,墊高未來房價只升不降,甚至包括潭子、大里等蛋白區,新案皆站穩2~3字頭,中台灣1字頭房價儼然成絕響,雖低價促使各案銷況不錯,但隨著振興話題帶動,銷售上必然再衝一波。

緊鄰台中港三井OUTLET PARK的「遠雄之星」系列造鎮案,最新「遠雄之星8」近期推出振興優惠活動,產品規劃25~50坪,每坪單價16萬元起,搭配振興三倍券並完成定簽約,可現折3萬購屋金,1字頭房價磁吸首購族搶進。「遠雄之星」行銷經理錢儀峯表示,自現場振興優惠方案推出後,不僅來客量增加近3成,短短兩周更創下1.2億元銷售業績,成功衝買氣。

而近幾年發展快速的北屯區,外圍的廍子重劃區則為目前舊台中市僅存1字頭房價區域,指標建案「總太聚作」也繳出亮眼成績單,產品規劃26~38坪、每坪單價17萬元起,現場專案指出,自振興券推出以來,話題確實帶動消費需求,1字頭優勢加上具體落實實價銷售策略,2周內來客量提升30%,成交量更大幅增加6~7成。

另外,1字頭熱銷建案包括烏日「和築青風」、太平「晴川硯」及東勢「惠來上景2」等,每坪開價17~19萬元起,低價優勢吸引首購族群大舉搶進,皆創下6~9成的銷售佳績。

(中時新聞網)

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