高雄政府近年陸續完成幾項重大建設,像是輕軌捷運計畫、高雄鐵路地下化、推動愛河流域景觀改造、美術公園綠美化等,使附近區域成為推案熱點,也是台商帶著大批資金回流,購買不動產的指標。其中,占地144公頃的美術館特區,擁有1/3綠覆蓋率及良好生活機能,成為豪宅聚落的寶地,而距離高雄市立美術館走路只要5分鐘的「京城美術皇居」,以炫彩亮麗的藝術建築外觀示人,更擁有全台最長空中泳池等豐富會館,公設比卻只有31%,成為此區CP值最高的新推案!

現場蘇專案表示,以高雄市四個特區來說,農16特區、亞灣特區、美術館特區、文山特區中,美術館特區是四個中的主推,經過高雄市政府重大建設的興建,原住戶不願意搬離,反而外地客想移居到此,而且美術館特區已經沒有多餘空地可以興建房屋,因此建案更顯珍貴,再加上二手屋價格不斷攀升,導致預售及新成屋售價陸續突破過往新高,台商帶著大批資金回流也選擇美術館特區作為投資標的,可見未來發展趨勢指日可待。

「京城美術皇居」圓形廣場/截取自官網
「京城美術皇居」圓形廣場/截取自官網

「京城美術皇居」位在高雄市美術東二路旁,擁有閃耀繽紛的藝術建築外觀,顏色總數多達20多種, 是高雄最醒目的大型藝術地標。每個顏色都經由精密計算與美感配置而成,以最貼切、縝密的手法,跨世紀重現PAUL KLEE保羅·克利大師的經典夜火名畫,使美術館特區的建築不再是清一色的黯淡灰白,而是進入創新活力的彩色時代。除了建築外觀之外,內部也以「藝術」貫穿整棟建築設計風格,結合了17到20世紀的古典主義、印象主義及超現實主義,使其成為全台唯一軟硬體藝術風格一致的特色建築。

29樓休閒會館多功能圖書閱覽區結合整面玻璃牆 /截取自官網
29樓休閒會館多功能圖書閱覽區結合整面玻璃牆 /截取自官網

京城建設「美術皇居」在頂樓特別規劃全台僅有的50米、池底印有梵谷名畫「星空」的空中無邊際泳池,以及空中花園賞景區,住戶可以眺望美術館園區、左營軍港、北高雄市區及柴山夜景,飯店式享受在家就能獨有;29樓休閒會館更規劃整層豐富的休閒設施,多功能圖書閱覽交誼廳結合整面玻璃牆,擁有一望無際的無敵山景和海景,廣闊視野打造了舒適無壓力的環境;此外,還有宴會廳、電影院、健身房、兒童遊戲室、廚藝家政教室、美式運動吧、KTV等等,在家就能享受多元休憩活動。擁有多元豐富的會館,公設比卻只有31%,換算同坪數的建案,室內坪數更比其他建案多出一個房間,根本就是名副其實的超高CP值!

空間遼闊、器材多元的健身房/截取自官網
空間遼闊、器材多元的健身房/截取自官網

此外,「美術皇居」29樓的會議室與宴會廳,使用的傢俱皆是來自歐洲品牌BOFFI、Italy Formenti,曾與杜拜帆船酒店、墨爾本皇冠度假酒店等知名高級飯店合作,無論用材品質、外觀設計都既高級又有質感,保留了歐洲皇家元素的精隨,每個物件都重現經典的古典輪廓,打造優雅舒適的自在空間,讓住戶願意待上好多時間。

而為了住戶居住安全,「美術皇居」採用的建材也一點都不馬虎,使用日本專利最新工法「中空樓板」,可杜絕上下層噪音,而且特殊輕量高剛性安全結構,可以減少地震受力情形,更具備高隔熱性,使熱量減半進入屋內,使住戶享受寧靜、舒適溫度的居住體驗。此外,也採用了美國防震科技公司研發的EPS制震器,是美國國家級公共工程與台北藝術中心指定使用的建材,可有效減緩地震對建築的衝擊,減少結構受力程度,而達到抗震效果。

「美術皇居」擁有便捷的交通,距離台鐵步行3分鐘即可抵達,開車前往捷運站或國道十號也只要10-15分鐘;附近校區則鄰近中山國小、七賢國中,是需要遷戶設籍至此一段時日才有可能就讀的明星總量管制學校。此區屬於純住宅區,但商店集中方便,附近更有5-6間銀行,藝文、醫療也都應有盡有,生活機能成熟便利。「美術皇居」基地面積約3008坪,坪數規劃為58~120坪、3~4房,樓層規劃是地上29樓、地下4樓。想要入住藝文特區並擁有優質的居住體驗,絕對要搶要快,現在絕對是入手時機!

(中時新聞網)

#美術皇居 #京城建設 #高雄 #重劃區 #美術館特區