高雄市輕軌C31站方圓1公里,至少集結6個建案,屬於預售的皇普建設「摩天100」,搭上政府振興三倍券順風車,祭出「1,000元三倍券,折價10萬元」策略,果然奏效,2個多月就有60位拿著千元振興券購屋,換算每坪即省下5,000元。

上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝14日指出,6月5日宣佈推出振興三倍券「1,000元放大百倍」之後,截至8月13日,總共有60位消費者拿振興券,購買皇普「摩天100」。

施棟瀝表示,該方案只到8月底為止,目標要衝刺100戶,不過,振興三倍券,每次只能使用一張千元券,由於皇普「摩天100」主攻2房和3房首購產品,以2房產品總價500萬元推算,一張千元三倍券購屋,每坪約可節省5,000元。

他說,由於市場原本預期今年上半年的高雄房市,因疫情關係,可能會量縮價小跌,不過,在2到3月來人數量大幅萎縮70%之後,隨即在4和5月開始,反彈超越2和3月的水準,消費者發現房價降不下來,買氣持續增加,因此,下半年的房市,可能呈現「價穩量增」的走勢。

上揚國際業四處協理葉冠宏指出,皇普「摩天100」走路前往台鐵地下化科工館車站、以及高雄輕軌捷運C30站,只要2分鐘,由於未來的輕軌也將在大順路和建國路,設立C31站,交通的便利性,使得輕軌C31站方圓1公里內,至少有6家建商搶進推案。

葉冠宏表示,該區目前的房價,從2016年的平均每坪21.5萬元,逐步上漲到2019年的每坪26.1萬元,目前大約27萬元,由於該區集結了鳳山區、苓雅區、三民區和前鎮區,大約120萬人口,加上交通和生能機能的帶動之下,2021年的平均房價,有機會上看30萬元。

(工商 )

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