(鼎宇董事長張調(左三)與總經理張家豪(左一)等人,16日共同在「森風景」建案完工酒會上,注酒慶賀。圖/顏瑞田)

鼎宇建設在百公頃的高雄都會公園第一排,推出大樓建案「森風景」,打破橋頭新市鎮大樓住宅近「2」情勢的關卡,每坪成交價20到23萬元,比早先推出的「森之丘」每坪多了將近2萬元,預定2022年完工銷售的「森林之星」,則每坪上看23萬元到26萬元。

鼎宇建設16日下午舉辦「森風景」完工酒會,並捐贈100萬元給高雄市百善社會福利慈善基金會,為社會公益活動,盡一份心力,鼎宇董事長張調指出,「森風景」只有138戶,一樓和頂樓都是公共設施,從今年5月開賣迄今,已經售出108戶,只剩30戶,銷售率近80%。

張調表示,鼎宇建設推出每棟房子,都是把它當做藝術品來做,過去在高雄美術館特區推案,就是如此,而鼎宇在面積約100公頃左右的高雄都會公園生活圈,擁有2.73萬坪建地,其中,70%是坐北朝南的第一排,因此,鼎宇將善加利用,把這裡塑造高雄美術館特區般的生活。

他指出,在「森之丘」之後,同樣位於第一排的「森風景」,面對公園的產品,實際成交價介於每坪20萬元到23萬元之間,後面的產品,成交價則介於16到18萬元。

張調表示,「森風景」的坪數只有3種,77坪、84坪和93坪,如果包括車位在內,每戶的價格介於1,600萬元到2,500萬元之間,許多買家來自左營區和鼓山區,部份已購戶則是台北客。

他說,鼎宇在高雄都會公園生活圈的土地,大概可以興建40棟大樓住宅,目前第三棟已經動工,預定2022年完工之後,再銷售,不過,每坪價格將比「森風景」多3萬元,第一排售價預定從23到26萬元。

立永國際總經理朱建雄表示,高雄橋頭新市鎮特區因為有橋頭科學園區、以及既有的高雄捷運R22站,近來吸引各大建商搶進,未來,因為橋頭科學園區將串連南科、楠梓加工區和岡山本洲園區,成為科技走廊,更有秀泰影城、達麗米樂商場、以及高醫岡山院區等建設,後市相當具有潛力。

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