受惠中港加工區吸引大廠投資,加上三井OUTLET加碼擴建二期等利多話題,為海線地區帶來數千個就業機會。根據台中市民政局統計數據顯示,以沙鹿、梧棲、清水「沙梧清」為核心發展的海線地區,近8年總戶數突破萬戶、人口數近6年更暴增萬人!在人口紅利加持下,吸引建商爭相搶進海線地區推案,帶動海線房市不僅交易火熱、而且價格有撐。

海線地區近年來陸續推出重大建設,除了正在規劃中的捷運藍線外,中港加工出口區招商表現亮眼,吸引包括車王電、宇隆、宏全、允誠、志盛等大廠投資,目前進駐廠商達77家,為海線提供超過7,000個就業機會;此外,三井OUTLET一期開幕2年來,也因業績大幅成長,將續推二期開發,預計2021年下半年開幕,屆時將可提供1,500名以上就業人口,為海線地區再創經濟動能。

台中建築經營協會理事長邱名仕分析指出,海線地區房價1字頭仍低檔,受惠於日商百貨、交通建設利多加持,增加大量就業機會,磁吸外來人口移入,房地產需求相對提升,且未來台鐵大台中山手線「下環微笑線」完工通車,提升海線居民前往台中舊市區及台中高鐵站的便利性,以及捷運藍線、清泉岡機場擴建等建設題材,後市發展可期,也是許多建商爭相插旗搶進的原因,預估未來交屋潮湧現,將持續帶動地方經濟。

其中,「遠雄之星」造鎮案目前最新推出「遠雄之星8」,主打灣區唯一運動宅,產品規劃25~50坪,每坪單價約16萬元,打造多項全齡化運動公設,成功吸引首購族目光;久樘開發最新推案「久樘快樂天鵝」,位在沙鹿中山商圈,是沙鹿區第一個運動主題宅社區,產品規劃22~33坪、2至3房,2房產品已完售,主打3房總價688萬元起含車位。

(工商 )

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