高鐵台南站大地主台糖擁有28公頃土地,不過,每年才標售一筆,因此,建商即使想要搶進,機會也不大,因此,該區10多年已無新透天建案推出,清景麟建築團隊去年標得的土地,18日動土要蓋透天厝「公園墅」,每戶介於1200萬到2400萬元之間,配合三井Outlet在2022年第一季開始營運時,才正式開賣。

清景麟建築團隊在高鐵台南站生活圈,推出的清景麟「公園墅」18日舉行動土儀式,由清景麟董事長林聰麟主持,立委林宜瑾、華人匯執行董事花啟祥、行政院南服中心執行長陳政聞、全國農業金庫高雄經理陳宏仁、京城銀行協理呂英碩、以及台糖台南區處土地開發課長周智明等政商和金融界人士,應邀出席。

清景麟董事長林聰麟表示,清景麟「公園墅」基地2,586坪,是去年以每坪15多萬元,向台糖標得,此一合建分售案,預定推出92戶電梯透天別墅,每戶地坪從20坪到40坪,建坪介於46到68坪,初步規劃出售價格介於1200萬元到2400萬元之間。

不過,清景麟「公園墅」初步規劃採取先建後售,林聰麟指出,三井outlet預定2022年第一季開幕營運,而該案大約要到2022年第一季才完工,因此,清景麟雖然是該區的透天建案推案先鋒,但,要配合三井outlet的生活機能,才能創造更高的價值。

林聰麟表示,「清景麟公園墅」位於台南高鐵生活圈的低密度住宅區,高鐵、台鐵、86號快速道路、國道1號、以及3號綿密的交通路網,10分鐘就到奇美博物館,20分鐘內就能抵達台南市區、南紡購物中心。

他說,基地周邊更吸收了超過百億的建設投資,光是科學城就有超過2000位研發人員進駐,創造大量就業機會與人口,商圈正強勢醞釀,將形成與台北、台中平起平坐的高鐵新生活圈。

台糖台南區處土地開發課長周智明表示,位於台南市歸仁區的高鐵台南站生活圈,除了達麗、和名發推出大樓建案之外,大約已經12年沒有透天建案推出,隨著各項建設將逐步到位,生活機能將更完善,未來將有更多建商搶進。

不過,周智明指出,台糖雖然在該區擁有28多公頃的建地,但,公司政策是每年只招標一筆合建分售的土地,因此,建商想要取得土地,並不容易,最快要等到明年4月了。

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