後疫情時代,房市買氣大增,更出現「報復性買盤」,六都7月交易量噴發2成,創近5年新高,房市黑馬「新莊區」1~7月達3453棟,拿下新北市交易冠軍,由海悅國際(2348)、科達機構合資成立「海研建築」,在上新莊塭仔圳內港泰重劃區推出首案「新莊海悅花園」,近期銷售已達85成,日前更大手筆加碼舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動,吸引超過200位已購客、賞屋客湧入。

「新莊海悅花園」總銷15億元、可售戶100戶,觀察熱賣關鍵,除了3字頭親民開價,主打新莊首座「防疫抗震宅」、豪宅等級飛簷外觀、百坪公設、國際精品建材配備,規劃符合新莊在地需求2~3房的多元產品,其中,3房不少戶別皆全數完銷,進入銷售倒數階段,顯見規劃打中雙北與新莊當地首購、換屋族的需求,滿足消費者買房一次到位。

「新莊海悅花園」總銷15億元、可售戶100戶。(業者提供)
「新莊海悅花園」總銷15億元、可售戶100戶。(業者提供)

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示,「新莊海悅花園」標榜將北市信義區豪宅飛簷外觀移植上新莊,零店面純住宅、百坪樹海花園、百坪豪宅公設,更主打新莊首座「防疫抗震宅」,導入媲美醫療環境「VAF正負壓活氧系統」、「ALFA SAFE耐震結構工法」,採國家級地震預警系統、人臉辨識系統,高規國際精工建材包括台灣水泥、日本富士達電梯、LV等級大信防水保固8年等,居家配備Rinnai林內廚具三機、德國EGGER櫥櫃板材、TOTO衛浴、Panasonic暖風機、冠軍磁磚&RAK精品磁磚、WAFERLOCK維夫拉克電子鎖、錦鋐氣密窗等,可說是不計成本打響海研建築首案口碑。

「新莊海悅花園」可售100戶,以3房為主力,坪數大卻仍賣得快,賴建程說明,格局規劃是熱賣關鍵,目前上新莊自住仍以正3房產品為購買主流,相比市場狂推小坪數自住產品,「新莊海悅花園」規劃2房24 戶、3房76戶,端出27、32、34、38、40坪產品,全方位滿足雙北與新莊當地首購、換屋族的需求,目前3房76戶中,如A2戶34坪、A3戶38坪產品全數完銷,32坪A5、A6戶也僅剩1戶,顯見產品規劃打中自住客需求,吸引新莊、板橋、泰山區、中永和等區域客青睞,更不乏來自台北市內湖、中山、中正區的高階白領剛性買盤。

「新莊海悅花園」日前舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動,吸引超過200位已購客、賞屋客湧入。(業者提供)
「新莊海悅花園」日前舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動,吸引超過200位已購客、賞屋客湧入。(業者提供)

(中時新聞網)

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