英文中國郵報原址位在中山區撫順街,基地約175坪,被東騰開發投資買下後,再整合至255坪,今日公開總銷約35億元的「東騰界」預售案,挾著距離捷運民權西路站僅1分鐘路程,以及低總價,在目前的資金狂潮下,有買方揪團一次買下8戶,東騰機構總經理白國祥說,這筆個案總價落在1300~3000萬元,總價不高、地點又好,目前已去化近6成,目前置產型和自住買方比例各佔5成。

代銷此案的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱透露買房的5個小秘訣,包括地點、交通、品牌、生活味道,以及未來性,在現在資金熱潮的情形下,再加上目前低利率的環境,吸引不少置產型買方出手,中山北在台北市一直都有獨特的領導性,又是具有歷史和故事的地方,這也是「東騰界」開案20天,就可以熱銷6成的主因之一。

東騰開發投資興建總銷35億元的「東騰界」基地面積255坪,規劃為地上15層、地下4層住宅大樓,總共有189戶,產品規劃12~28坪,公設比約36.5%,每坪開價110~120萬元,總價落在1300~3000萬元,法定車位共62個,預期將在明年4月前動工。

東騰機構總經理白國祥說,以往公司規劃產品坪數較大,總價帶較高,對首購族而言負擔較大,這回取得距離捷運民權西路站僅1分鐘路程土地,思考想要讓更多的可以買到公司產品,因此朝著低總價、高坪效的產品來規劃。他說,「東騰界」基地原本是英文中國郵報原址,基地約175坪,整合後到現在的255坪,原先是希望能再整合大一點的規模才推案,可惜的是中間戶地主不願賣地,因此只好就255坪的土地進行規劃推案。

(時報資訊)

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