鼎固-KY(2923)今(21)日受邀參加臺灣證券交易所舉辦的「外國上市公司業績發表會」,由總經理張能耀主持。鼎固表示,上半年受疫情影響,商場普遍租金下降、空置率提高,導致投資性不動產公允價值減損3.92億元。

張能耀今天在主持法說會時表示,鼎固目前現有項目開發總面積達218.7萬平方米,其中已完工待售面積約80.3萬平方米,未來可建造規畫面積約138.4萬平方米。主要分布在上海、重慶、江蘇;其中就產品種類來看,商業占最多達35%、辦公占21%、住宅占18%,另外26%為其它。

就開發進度來看,已完工占37%,在建工程占63%。

張能耀表示,目前鼎固主要開發項目,上海就有六筆,包括:華山路、瑞金二路一期和二期、春申路、嘉定城北路、嘉定安亭等,面積共141.27萬平方米。重慶則為解放碑項目,面積達57.7萬平方米。另外還有昆山、無錫。

張能耀表示,鼎固今年截至六月底為止,商場收入方面,重慶日月光中心為3,656萬元,出租率66%。上海黃浦日月光中心則為45.99億元,出租率達87%。上海嘉定日月光中心則有2,646萬元,出租率為62%。

張能耀表示,在財務表現方面,2020年第二季因受新冠肺炎疫情影響,其中投資性不動產公允價值變動利益為負數,認列3.92億元的損失,主要原因是受到疫情衝擊。

張能耀表示,在房地產銷售方面,上半年有74%是來自於江蘇所貢獻;至於商場收入,最大主力則是上海黃浦日月光中心所貢獻。

(工商 )

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