高雄地政局將標售10.54億元的抵費地,位於捷運紅線南岡山站的87期重劃區,6月曾以每坪最高37.78萬元脫標一筆建地,此次再以每坪底價33.05萬元,標售1,006.53坪土地,因底價與市價差距近15%,預計將引起搶標熱潮,由於該地也是此次標地總底價最高的,約3.32億元,最受市場關注。

新任的高雄地政局長陳冠福,27日下午主持高雄地政局定期土地標售記者會,他說,該局109年度第3季開發區土地標售,共將推出12標14筆建地,今年9月16日開標,合計總底價約10.56億元。

陳冠福表示,位於高雄捷運紅線R24南岡山站生活圈的87期重劃區,此次將推出「住三-1」土地約1,006.53坪,每坪底價約33.05萬,總價約3.32億元,是此次標案金額最高者,可望成為投資人此次的追逐焦點。

他說,由於該區擁有樂購廣場、秀泰影城、以及高醫分院等,加上87期重劃區釋出的腹地,使得該區成為建商近期搶進的熱門區域。

今年6月17日,高雄地政局首次標售87期重劃區的2筆土地,其中一筆面積約346坪,由藏美建設以總價1.31億元、每坪37.78萬元得標,比底價每坪30萬元,溢價約25.93%,另一筆73坪土地脫標價,每坪約34.79萬元,溢價約15.97%。

陳冠福指出,已成建商推案重心的高雄大學生活圈,這次也推出2個標案,一筆是「住三」用地,約195.39坪,每坪底價約26.44萬元,另一筆「商三」用地約425.31坪,後者因靠近高雄大學正門口、以及萬坪藍田公園,適合興建景觀大樓住宅。

(工商 )

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