可寧衛董事長楊慶祥原本規劃跨入房地產,8年前向高興昌購得近1,007坪「住五」建地,不過,因考量可寧衛本業忙碌,分身乏術,因此,決定以競標方式,出售該筆帶有建照的美術館特區精華地,競標底價每坪約167萬元。

接受委託的香港商世邦魏理仕台灣分公司,已經將可寧衛董事長楊慶祥個人要處分該地的資訊,透過高雄市不動產開發公會名義,希望轉送公會的建商會員了解。

相關文件指出,該地在青海路段64號,屬於美術館特區,基地面積約3,328.43平方公尺(約1,006.85坪),地點就在京城建設推出的「美術皇居」後方,將在10月14日開標。

香港商世邦魏理仕表示,該地使用分區屬於「住五」,標售的土地,帶有建照,包括容積獎勵30%、以及開放空間獎勵25%,再加上高雄厝的相關機制,大約可興建樓地板面積約37,437平方公尺(約11,324.69坪)。

據指出,該地的地主是可寧衛董事長楊慶祥,此次採取競標模式出脫的底價,大約每坪167萬元,總底價約16.81億元,出價高者得。

相關人員表示,可寧衛董事長楊慶祥原本打算進軍房地產市場,因此,大約在8年前,便以個人名義,向高與昌購得此地,並已完成建照申請。

不過,近期因可寧衛公司業務繁忙,有更多的業務項目投入,導致分身乏術,無法跨足房產市場,因此,決定出售。

(工商 )

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