延宕13年的大智路打通工程,台中市建設局終於10日舉辦「大智路打通工程」通車典禮,不僅打通台中火車站前、後站交通的「任督二脈」,且未來對台中火車站的台糖湖濱生態園區開發案、日本三井LaLaport購物商城投資案,及當地建商推案,均可實質助益。

看好台鐵新台中車站的進出人潮與商機,及大智路打通工程等利基因素,包括三井LaLaport購物商城投資案、新業建設及豐邑機構-浩瀚開發建設等多家建商,進駐台糖湖濱生態園區與周遭附近,帶動台中車站後站新一波的推案風。

台中市長盧秀燕表示,過去台中火車站前站發展較快,後站相對較慢,區域發展不均,因此,地方最大心願,就是希望打通大智路,在前市長胡志強、林佳龍及現任市府努力下,10日終於通車,平衡區域發展,前後站的貫通也讓民眾不用再繞道而行,讓交通更加順暢。

台中市建設局長陳大田指出,大智路打通,是一件非常特殊的案子,自2015年推動都市計畫後,大智慧學苑劃為道路用地,合法大樓的住戶面臨拆除命運,過程關係幾度緊張,終於在建設局團隊積極溝通及解決問題下,讓此案成為台中具象徵意義的道路。

台灣三井不動產集團在台中火車站後站、大智路附近的台糖湖濱生態園區,投資打造「Mitsui Sopping Park LaLaport」親子複合式商場,6月24日動工後,目標趕在2022年下半年開幕,全區4.3萬平方米,將興建二棟商場,串聯成生活時尚購物中心。

LaLaport目前規畫270家店鋪,預計引進國際流行、生活消費商品、超市、大型娛樂設施與餐廳美食街等進駐,可望成為三井繼台北南港之後,在台投資的第2座LaLaport購物中心,並為台中東區舊城經濟,再注入活水。

在LaLaport還未營運前,台糖湖濱生態城,每逢假日遊客如織,主因是被台中市文化局列為歷史建築-「帝國製糖廠台中營業所」,經2019年修復完成後,改為「台中產業故事館」,市府以營運移轉(OT),委由聖僑資訊公司經營,帶動當地文化休閒風。

帝國製糖廠台中營業所,周遭面積6公頃的湧泉公園,園中有「星泉湖」,被視為與台中公園的日月湖,相互輝映,讓台鐵新台中車站、東光園道、台糖湖濱生態城,及LaLaport購物商城,成功塑造「動靜皆宜」的生活環境,頓時成為建商今年在東區推案的首選。

(工商 )

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