全台六大都會區8月買賣移轉棟數,台中以4,136戶創下今年新高,年增率高達23.7%,成為六都之中表現最亮眼!其中,台中市房地合一稅上半年稅收金額達到10.6億元,位居六都之首,帶動建商紛紛推出新案搶市,928檔期預估台中推案量上看500億元!

台中近年建設、話題不斷,房市迅速升溫,各重劃區土地價格幾乎以每年二成以上的速度飆漲,不斷有破紀錄的交易傳出,包括東區、南區、機捷土地單價都已站上百萬,為房地產注入強勁動能;同時,南屯、西屯、西區等區呈現價漲量縮的局勢,也吸引各建商積極搶推新案。

由於中美貿易戰升溫,不少企業積極將產能移回台灣,台中投資金額在六都中表現最為亮眼,占了全台20%以上總額,尤其以中科最受關注,包括台積電、巨大、美光等龍頭大廠都有擴廠計畫,各大產業持續挹注資金,為中部帶來不少就業機會,廠辦、土地、住宅等產品需求也顯著提升。

此外,不僅有疫情造成的遞延性買盤持續出籠,銀行利率創新低也使市場「租不如買」的風氣越趨盛行,民眾紛紛將手頭有的現金投進具保值增值性的房地產當中,無論自住剛性需求或投資性買盤皆相當熱絡,為近十年來前所未見。

(工商 )

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