近期大陸多個城市出現房貸收緊消息,從大陸銀行業據點承作情形發現,北上廣深等一線城市目前利率處於穩定,出現房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市,不僅房貸利率較高,且上調了二套房貸款首付比例。同時不少銀行也表示,目前房貸的額度較為緊張、放款速度較慢,部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。

例如瀋陽、無錫的二套房首付比出現集體上調現象,還有部分城市之前有銀行執行主流偏低的二套首付水準,也在本月大多調漲至主流水準。

據了解,由於人行限額的政策,無錫部分銀行據點已經開始停貸。另一家股份制銀行負責人也透露,7月開始自家銀行已經不做貸款,主要因為沒有額度放款,積壓的單子很多。

根據《證券日報》指出,目前北京各家銀行房貸利率基本是按照首套在LPR基礎上上浮55個基點,二套上浮105個基點來執行,依照目前5年期以上LPR報價4.65%來計算,實際房貸利率分別為5.2%和5.7%。

(旺報 )

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