2020年地價稅,全國各縣市平均調降0.66%趨勢。財政部21日舉辦地價稅開徵記者會指出,今年全國自用住宅戶數約360.07萬戶、年增1.7%,平均每戶自住地價稅額為1,688元,較去年減少1.5%。

今年平均每戶自住地價稅額下滑,主要是部分縣市如台中市、高雄市、新竹縣等調降公告地價。

根據賦稅署統計,今年除台中市以外的六都縣市受惠於房市升溫,自住戶數多為年增0.4%~3%,自用住宅地價稅額年增率也有0.6%~2.5%左右,但台中市因今年初一口氣調降公告地價20.06%,因此自用住宅地價稅額大幅下滑19%、年減0.66億元也掩蓋其他五都漲幅。

今年地價稅為申報2020年全年稅額,繳稅期限為11月1日~30日,國稅局已在本周陸續寄出地價稅單。若逾期未繳地價稅,可在12月2日前補繳、免徵滯納金,但如果是12月3日後則每兩日加徵1%滯納金、最高加徵15%,超過12月30日最後期限則移送強制執行。

財政部表示,我國土地與地價稅率類型包括自用住宅用地(適用地價稅優惠稅率千分之2)、一般土地(地價稅率為千分之10到千分之55)、公共設施保留地(地價稅率為千分之6),工業、礦業事業用地與公有土地(地價稅率為千分之10)。

而地價稅的稅基主要為「申報地價」,由各縣市兩年調整一次,今年各縣市地價增減幅度多在1.5%以內,僅三個縣市超出該範圍,包括台中市降幅20.06%、彰化縣漲幅1.55%、南投縣漲幅1.98%。

據賦稅署統計,今年全國地價稅開徵戶數為854萬戶、較去年成長約1.29%,預計今年地價稅額為911億元、年增0.09%,整體而言為持平態勢。

而今年全國平均每戶地價稅額為10,667元、較去年減少185元。官員分析,全國平均地價稅額下降關鍵在今年以來因房市買氣升溫、新建案興起,部分土地從建商持有的一般土地轉為民眾自住用地,因此適用自住優惠稅率者增加,平均每戶地價稅額也隨之減少。

(工商 )

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