今年房市出乎預期的活絡,房價也有意料之外的漲幅,在台北市,晚一年買房,每坪要比去年貴上3萬元;在新北市、桃園市,晚一年買房,每坪也至少比去年貴上1萬元,「漲聲」不斷。

住展雜誌今(22)日公布最新的調查指出,今年第三季北台灣各區預售新成屋的平均房價,大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚,且漲幅明顯擴大;尤以新北市、桃園單季漲幅最大。

住展雜誌研發長何世昌表示,房市因籠罩在資金行情氛圍之下,投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈,推升房價往上攻高,包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市等地新建案房價,同步創下2018年反彈以來新高價。

台北市Q3房價漲至87.6萬/坪,比去年還要再上漲3.4萬/坪、年漲幅約4%。

新北市Q3房價來到40.3萬/坪,與去年同期相比,則上漲1.3萬/坪、年漲幅約3.3%。

桃園市Q3新建案房價約23.8萬/坪,與去年同期比較,則年漲1.2萬/坪。

新竹縣市Q3房價持續走高至23萬/坪,和去年同期相比,則年漲0.8萬/坪、年漲幅約3.6%。

至於宜蘭,Q3房價小漲0.1萬/坪,年減1.4%。

何世昌分析,「低利不死,房價漲勢不休!」預期年底前政府出手打房機率不高。

(工商 )

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