2020年8月13日才在美股上市的大陸互聯網房地產平台貝殼找房,其股價自上市以來屢創新高。貝殼找房上市發行價為20美元,僅過兩個多月,其股價日前最高來到76.5美元,折合市值約人民幣(下同)6千億元,而目前大陸市值最大的房產股萬科,市值僅約3,600億元。投資人戲稱貝殼已成為「房產界美團」。

綜合港媒24日報導,市場分析人士表示,若單純以房地產仲介的角度看待貝殼找房,其估值確實是過高。但貝殼找房並非傳統的房地產仲介,也不是傳統地產經紀公司。情況就好比美團,茶餐廳、速食店也會送外賣,但美團的價值遠遠不止是「外賣仔」;同樣道理,貝殼找房也不止是房地產經紀商。

貝殼於2018年4月推出,2019年就達成2.12兆GTV (Gross Transaction Value,總交易額),成為僅次於阿里巴巴的大陸第二大商業平台。如同美團在大陸外賣行業的龍頭地位一樣,貝殼找房作為線上房地產平台亦有不容忽視的市場優勢。

(工商 )

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