台灣社會人口高齡化,政府因經費與用地取得,還無力興建專屬老年集合式社區住宅,台南一家業者嗅到商機的業者,瞄準老年人口高端市場,在市區蓋一棟大型專屬養生宅,只租不賣,尚未推出即有人預訂。

「長者退休後未必想孤伶伶住在自宅」南台灣老年人口偏好住透天厝的傳統觀念,隨著社會普遍高齡化需求逐漸轉變,民間業者跑在政府之前,率先推動老人集合式住宅大樓,提供高齡人口的專屬服務。

台南市區一家民營業者,在中西區興建1棟占地3000坪的66戶集合式社區住宅大樓,引進飯店式管理的概念,結合長照專業團隊經營,提供專業護理師、社工師、營養師、長照專員及飯店管理主管為服務團隊,只租不賣,每戶最低月租6萬2000元起跳,鎖定高端退休人口市場。

「俊傑館」三興管理顧問公司總經理蘇泓愷表示,這棟全齡養生宅,主要提供高所得民眾退休後養生與照護環境,以有感服務達成「共生社區」公寓目標

台南市都發局都市更新科表示,台南市尚無興建專屬老人住宅計畫,位在北門路與小東路口的首棟青年社會住宅350戶年底發包,明年初動工,未來以「青銀共居」模式全齡通用設計,提供長者名額,現階段老人集合式住宅模式,先由市場提供機制與環境。

台南市有業者興建專屬養生宅,瞄準退休人員高端市場。(業者提供/程炳璋台南傳真)
台南市有業者興建專屬養生宅,瞄準退休人員高端市場。(業者提供/程炳璋台南傳真)

(中時 )

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