受惠今年房市屢開紅盤,房地產「代銷業天王」海悅國際(2348)今年賺到翻,最新出爐的財報表現令人驚豔,前三季獲利大暴衝,EPS直逼賺進一個股本,達9.35元,再創史上同期新高紀錄。

海悅國際昨天公布第三季財報,單季營收達11.07億元,年增率1.47倍;稅後盈餘3.72億元,年增1.7倍;EPS達3.91元,同步創下三新高紀錄;累計前三季合併營收23.46億元、營業淨利10.35億元、稅後淨利8.44億元,EPS9.35元。

海悅國際表示,今年前三季海悅在代銷本業方面,受惠合理的單價總價產品銷售去化率高,以及中南部代銷佈局開始進入收成期,推升第三季和前三季營收和獲利同步創高。

另外海悅國際與大型建商的合作案,也積極進行,代銷本業的成長動能無虞;此外,轉投資事業貢獻的收益,也將在未來三年穩定挹注,其中今年第二季海悅業外認列轉投資持股10.53%贊富建設所興建豪宅案「敦南寓邸」,銷售利益為1.16億元,第四季將陸續挹注轉投資收益的建案還包括「河藍灣Ⅰ」、「英倫花園」等。

未來幾年,由於海悅旗下子公司分別推出的鶯歌「微笑海悅」、新莊「海悅花園」,已全數完銷,海悅國際分別持股55%、70%,並預計於2021年、2023~2024年完工認列挹注收益,轉投資收益挹注穩定。

今年底前,海悅國際將與達麗建設共同投資台中水湳經貿園區總銷80億元「達麗創世紀」,預計12月公開;攜手亞昕、新潤興業及白天鵝建設取得南港1,626坪土地,將在2021年初推出總銷120億元的「擎天森林」。

此外海悅國際也加碼布局台中,與達麗建設共同投資21.83億元,取得台中市北區833.39坪土地,受惠與建商合建綜效,以期穩健挹注轉投資收益。

展望後市,海悅國際將持續遍地開花推案,合計全台在手建案總銷金額逾1,300億元,中長期營運審慎樂觀。第四季適逢年底傳統購屋旺季,預期營運表現將更上層樓,全年營收、獲利可望再締新猷。

(工商 )

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