房市買氣活絡,新北市熱門戰區塭仔圳,其中指標案「新莊海悅花園」,開賣4個月,即宣告完銷,今(17)日舉辦開工動土典禮。業者表示,該區每坪房價,逐漸站穩4字頭,近期醞釀明年登場的新案,估計將爆量300億元。

後疫情時代報復性買盤出籠,由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築,在上新莊塭仔圳首案「新莊海悅花園」5/23正式公開,總銷15億元,開案僅4個月就已全數完銷,並在近日舉辦開工動土大典。

今天開工典禮,由海悅國際暨海研建築董事長黃希文、海悅國際總經理林輔政,以及科達機構董事長、海研建築總經理賴建程等出席,銷售、工務團隊等一同出席典禮。

業者指出,塭仔圳重劃區也因各大上市建商插旗,明年累計推案量可達300億元,房價逐漸站穩4字頭。

科達機構現場也宣布,今年插旗千坪土地,最快明年第一季公開「新莊科達花園」;此外,在A3新北產業園區站,也將推出「海悅科達A3案」(案名未定)。兩大新案皆由海悅國際代銷,專為自住客、首購族及換屋族量身打造,兩案共計總銷約40億元。

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示,「新莊海悅花園」以3房為主力,坪數偏大卻仍賣得快,熱賣關鍵,主要是上新莊仍以正3房為自住購買主流,該案端出27~40坪共5種坪數產品,完全打中雙北與新莊當地首購、換屋族的需求。

此外,「新莊海悅花園」規劃頂規建材配備、3字頭親民價,銷售主力有5成來自新莊區當地自住買盤,3成則為泰山、板橋、三重、五股與中永和區的首購、首換族,2成為北市內湖、中山、信義、士林區等白領階級、科技族群,以31~40歲首購、首換族為大宗。

科達機構表示,將趁勝追擊插旗卡位該區,預計最快明年第1季就會推出新案「新莊科達花園」,總銷約25億元。

(工商 )

#信義 #海悅 #泰山 #新莊海悅花園 #科達機構