近期新北市五股洲子洋重劃區建設不斷,從設置產業園區,到規劃中的五泰輕軌,同時擁親水的大台北都會公園,讓五股成為房市熱門區,其中多為三重、蘆洲移居過來,剛成家不久的青年首購族,在租金漲個不停的情況下,普遍有「租不如買」的觀念。而首購族在買房時,首要考量的就是房價,畢竟地段再好,生活品質再棒的房地產,也必須有足夠預算才買得起。茂德建設在五股推出的新案「神采飛洋」,即針對首購族需求而規劃,打出「百萬自備款即可入主新北三房經濟宅」等口號,成功引起熱銷。

【房租連漲10年 促使租屋族轉當首購族】

據內政部統計,近十年房租均呈現上漲趨勢,而自2018年起,房租上漲幅度都在5%以上,加上房貸利率持續走低的助攻下,不少租屋族興起「租不如買」的念頭,紛紛進場購屋,也因此炒熱預售屋以及中古屋市場。

低總價、低月付、低自備款,讓購買「神采飛洋」的住戶在付款上輕鬆不少。(圖/業者提供)
低總價、低月付、低自備款,讓購買「神采飛洋」的住戶在付款上輕鬆不少。(圖/業者提供)

【神采飛洋標榜購屋有三低 開賣即造成熱銷】

針對首購族對於房價較為敏感,「神采飛洋」標榜「低總價、低月付、低自備」三低付款模式。總價上,最低只要1,068萬即可買到三房兩衛含車位,而兩房加車位最低也只要768萬;月付2萬也在剛成家的住戶可負擔的範圍內;自備款為總價的10%,約110萬左右就能入住三房,若是購買兩房則只需80萬自備款。三低付款模式成功減輕預算上的壓力,讓消費者買房更輕鬆。

另外,由於「神采飛洋」位於五股精華地段,除價格親民、入手難度較低外,還保有良好的抗跌性,未來五泰輕軌完工後,交通便利性大增,將順勢帶動當地房價上漲,使得「神采飛洋」有更大增值空間。

「神采飛洋」價格親民,公設齊全,健身房、交誼廳、兒童遊戲區應有盡有。(圖/業者提供)
「神采飛洋」價格親民,公設齊全,健身房、交誼廳、兒童遊戲區應有盡有。(圖/業者提供)

【洲子洋重劃區題材豐富 發展前景看好】

「神采飛洋」坐落在新城五路與新城八路之間,鄰近成泰商圈與工商路商圈,知名賣場如全聯、頂好均在此設有分店,造就優異生活機能。而經歷COVID-19疫情後,住戶也建立起居家防疫概念,「公園防疫宅」成為購屋新趨勢,「神采飛洋」鄰近洲子洋公園,大片綠地與自行車道,構築起水岸生活圈,提升生活品質。交通部分,原本就享有國1、64與65、新北環快速道路,開車只需約15分鐘即可抵達台北車站,而規劃中的五泰輕軌也將在此設置F08站點,使得交通更加便捷。

與成泰路上的其他建案相比,「神采飛洋」的另一特點就是避開主要幹道,避開64快速道路車流往返所製造的噪音,既擁有便利交通,也享有安靜的居家環境。

「神采飛洋」詳細基本資料。(圖/業者提供)
「神采飛洋」詳細基本資料。(圖/業者提供)

【符合首購族買屋需求 神采飛洋熱銷7成】

擁有輕鬆付款、地段優異以及未來增值性高等特點,「神采飛洋」成功引起首購族與置產客的關注,從七月推案至今,每周平均有50~60組顧客前來賞屋,現已熱銷七成,即將進入完銷倒數階段。

(中時新聞網)

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