13年前以「明日博」掀起明日議題的忠泰建設集團,不僅以MOT、明日聚落空間打響頂級家具市場名號,忠泰集團董事長李忠義1日宣佈,籌備三年的忠泰第一個商場「NOKE忠泰樂生活」預計2022年落腳大直開幕,延續忠泰DNA,為了明日美好生活在商業設施預留很大空間,包括自營Nok Nok策展空間150坪,未來更將與台灣蔦屋書店結合創造出非典型商業模式,進行365天策展。

而一手打造明日博、明日聚落、MOT等品牌的忠泰集團副董事長李彥良則強調,忠泰投入商業模式經營已積累13年,自2007年明日博、2008忠泰生活開發引進MOT歐洲知名家具設計椅、並進一步購併北歐櫥窗、晴山家具等,至2016年返北打造明日聚落,選擇深耕30年的大直做為 首家商場也是構建商場的開始,他指出,開出首家非典型商場是必要的拚圖,目前忠泰在大直還有五塊地,不排除規劃第二家商場,且同步在台中亦積極評估下一個商場。

「忠泰樂生活」總營業面積約6500坪,李彥良說,規模不大但以「每日生活」需求來招商,非每日生活的精品類別並不在之內,他特別提到「極光冰場」的開發,不僅要滿足在地每日生活需求,專業訓練冰場未來還會朝向培訓國家溜冰選手方向發展。

忠泰商場開發營運長郭大睿則進一步分析,忠泰集團在大直深耕30年計推案超過20個建案,住戶超過三千多戶,在籌備前期亦經市調發現,大直商圈欠缺的心靈需求與日常奢華,因疫情影響招商延宕超過半年,目前招商率逾四成,其中MOT SELECT、DOMANI、以及與蔦屋書店、極光冰場、Nok Nok策展中心等均屬集團自營約占三成,預計規劃物販比在44%、餐飲3成、娛樂18%等,以目前大直商圈擁有在地居住人口33萬、內科工作人口20萬總計53萬人次來說至少會有105億零售消費產值,但十多年包括美麗華、家樂福、美麗新與去年開店的ATT總計年業績僅65億,忠泰樂生活在大直發揮潛力,估計2022年開幕、年營業額目標15-20億元,預計八年後可回本。

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