不動產代銷產業龍頭海悅(2348)3日公告11月合併營收,單月為4.39億元,年增率40.84%,累計前11月合併營收31.28億元,年增率134.34%。

海悅佈局低基期區域房市,跟隨產業發展移動,包銷符合房市所需之合理的單價暨總價住宅產品,多元運用大數據以及新媒體行銷,規模經濟效益,推升11月合併營收首破4億元大關。

主要成長動能來自於台北《元利台大公館》、《川騰仰士林》;新北《合環Land Mark》、《聯合公園》、《宏璟榮華》與《新潤心城》;桃園《竹城A7甲子園》、《禾悅花園》、《麗晶花園廣場》、《麗寶豐洲》與《昭揚天匯》;台中《皇普莊園》;台南《聯上康橋》與《達麗國家強棒》以及高雄《和陸寓邸》等多個包銷建案持續銷售挹注所致。

海悅憑藉新媒體行銷,累積會員人數約65萬人,每月社群互動近300萬,從與業主案前規劃到廣告行銷,多元運用大數據進行購屋群眾消費行為分析,透過銷售數據,即時掌握銷售與預約人數,亦分析各網路媒體名單成本,以及從地理位置,分析來客區域與用戶欲購區域,演算出準購屋人口資料庫數據,進而主動出擊,精準行銷不僅帶動平均銷售率成長,有效管控履行合約成本,廣告策略調整,以致營業費用控制得宜,毛利率成長可期。

(工商 )

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