北市明倫社宅推出3房型44坪月租4萬500元,市長柯文哲又語出驚人說「不希望整棟社宅裡住的都是窮人」,挨轟天龍國王、晉惠帝心態。議員林亮君3日出具資料打臉,北市其他同規模的社宅房型,租金也只有2、3萬元;議員游淑慧更爆,原本租金是2萬2440元,都發局竟因考量周邊行情與自償率而調漲。

林亮君表示,柯說社宅大坪數是為防止被貼「貧民窟」的標籤,此說法是模糊焦點,問題不在混居,而是明倫公宅在租金計算公式的調整出了錯,像萬隆站社宅42坪月租是2萬8000元、景文社宅44坪2萬7000元、洲美社宅40坪2萬4600元、大龍峒社宅41坪2萬3100元、木柵社宅41坪3萬2300元。

林亮君說,明倫社宅租金定價已高於北市社宅租金應有的水平,且要申請社會住宅的基本條件,就是家庭收入不得高於北市50%分位點的家庭平均所得,以今年來說是158萬元,但明倫這間1年租金就要將近49萬。

「別讓市民失望!」林亮君說,就算是符合此條件的最有錢家庭,1年下來也要花全部收入的將近3分之1在房租上,這樣的負擔真的有小於市民自己到外面租屋嗎?根本存不到錢、負擔還是重,這樣背離社住最初要幫助市民減輕經濟負擔的初衷,而北市接下來還有1萬多戶的社住要陸續上線,應重新檢討。

游淑慧則說,原本明倫社宅這間房型月租是2萬2440元,結果10月上簽到府級單位時,在市長室會議竟決議,必需要100%自償(回本),甚至特別刮號要把房屋稅和地價稅等全部成本都計算在內,社宅的精神明明是協助平抑房價,但「柯市府的公式」卻要租戶來承擔興建成本、房屋修繕、所有稅率。

「市府若不想讓弱勢民眾『占便宜』,那就不要蓋啊!」游淑慧痛批,市府不是企業,任何政府的政策或建設都要具有公益性,例如捷運的自償率就大約3成不到,柯還扯什麼不希望社宅變抽樂透,心態就是「別人貴,我也貴,要回本!」

(中時 )

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