央行昨(7)日下午無預警召開臨時記者會,由總裁楊金龍親自宣布4項「打炒房」新規,並自今(8)日起生效上路。對此,金管會隨即跟進宣布,近期展開的不動產授信專案金檢及一般金檢,檢查焦點及規範均將比照央行新規定標準進行。

央行宣布的4項不動產信用管制新措施,包括公司戶購置首戶房貸最高核貸6成、第二戶以上最高5成,自然人購置第三戶以上房貸最高核貸6成,均無寬限期。購地貸款最高核貸6.5成、保留1成動工款,新增餘屋貸款最高核貸5成等。

而金管會主委黃天牧先前已宣布,近日將針對10家主要銀行啟動不動產授信專案金檢,主要鎖定餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款3焦點,強調是「打炒房」而非打房,且除了專案金檢、一般金檢及逾放等控管外,亦不排除會有下一波措施。

在央行宣布管制新標準後,金管會亦隨即發布新聞稿,表示將配合央行修正的相關新規定,將納入將於近日啟動的不動產專案金檢、以及辦理一般金檢的檢查重點,以督導銀行強化不動產授信風險控管,健全銀行業務經營及促進金融穩定。

(時報資訊)

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