富旺國際(6219)8日下午舉辦法說會,公布11月合併營收為1.54億元,年成長62%;受惠台商回流、新台幣升值等效應,前11月合併營收為21.58億元,年成長高達58%,改寫歷年同期新高的紀錄!

富旺總經理林宗毅表示,受惠於台商回流熱錢效應,帶動公司旗下成屋與工業用地銷售業績暢旺,以及新屋如期完工認列,創造公司2020年目前來自建案、工業不動產的營收比重分別為74%、25%。

其中,在建案收入方面,台中高鐵特區-世界之翼,貢獻營收達8.6億元,全案174戶至今已熱賣達82%的銷售率,加上站前大時代一期(新竹)、心海苑(台中)、匯幸福(雲林)、站前大時代二期CD棟(新竹)等新屋完工的認列,合計建案收入達16億元。

另一方面,旗下投資報酬率約25%的中彰國際工業城順利過戶完成,合計工業不動產收入為5.4億元。兩大產品線是貢獻富旺前11月營收繳出創歷年同期新高優異成績的關鍵因素!

富旺董事長林正雄表示,今年以來雖受疫情蔓延影響,使得全球景氣不確性因素猶存,但在台灣政府獎勵台商回流政策、低利率購屋環境、新台幣升值等因素,帶動房地產、工業不動產供需齊揚,富旺除了在建案推動上明顯感受到消費者成交率提升外,工業用地的詢問度也提高,今年不只有中彰國際工業城的工業用地已完銷且於第3季入帳,亦在10月初順利處份桃園南崁工業區不動產給中嘉金屬企業。

其中,土地面積3,441.85坪、建物面積2,007.82坪,總計交易金額達9.12億元,預計處分利益為1.27億元,目前正加速完成相關文件作業程序,有望於今年底前過戶完成,挹注今年整體獲利表現更上一層樓。

富旺自結前10月稅前淨利為1.16億元,本期淨利為1.07億元,EPS0.7元。

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