台北市政府明倫社會住宅3房型44坪租金高惹議,據都發局統計,至9日傍晚5點結束,招租共收到3236件,其中仍以一房型佔最搶手,中籤率僅10.4%,而三房型中籤率為49%。

都發局指出,本次明倫社宅共計380戶,一房型264戶,二房型71戶,三房型45戶,提供台北市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶,以及未設籍北市,但在本市就學就業者申租。

儘管明倫社宅遭質疑三房型租金逾4萬惹爭議,不過針對招租狀況,都發局表示,統計至下午5時30分止,包含網路及現場收件分別為1房型2547件、2房型598件、3房型91件,共3236件,1房型中籤率約10%、2房型約12%、3房型約49%。

北市議員陳怡君表示,已經有附近的租屋居民跟她反映,他們害怕一件事,就是現在在附近房子租得好好的,附家電不到4萬500元,但如果社宅可以租到4萬500元,擔心房東漲房租。

陳怡君指出,地理環境太好,申請市民眾多,歸功於地理位置及環境,可惜,誠如柯市長所言,1人房還是抽樂透,抽中機率只有1成;至於4萬500元高房價社宅抽中率有6成,1比6仍懸殊太大。

此外,對於營建署昨表示,社宅成本的認定,原則上以直接與間接興建成本、利息、長期維護費為主,就地方政府而言,因公有公用之土地與建物,原本就無需繳納房屋稅與地價稅,因此地價稅與房屋稅的減免不應視為社會住宅成本。

對此,北市府發言人陳智菡回擊中央,中央社會住宅政策應務實面對問題,而非以不實資訊誤導民眾,並點出營建署昨發新聞稿後,把房地稅加入社宅成本計算的北市府,又成「眾矢之的」,依照現行規定,最長僅有10年免稅,並非永久免稅,請營建署就事論事。

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