20201209《旗開得勝》「賣房子總有刺激事」作者現身 專賣凶宅的生活你受得了嗎?

本文「文奕夫」、筆名「水鏡」的房仲專員是專賣凶宅的大膽房仲,他以「賣房子總有刺激事」走紅PTT的marvel(媽佛)版,最近他上節目揭開這職業的神秘面紗,更分享今年經手一起紅衣女輕生案,該女過世後,其他套房的房客都一一搬走,僅有一位認為行得正、做得正不打算搬,但最後還是默默搬離,只因無法忍受每晚都聽到對面房間傳來女孩的哭聲。

文奕夫被封為凶宅專賣員,最近他上張啟楷主持的《旗開得勝》,分享賣凶宅的獨特心得,外界好奇他為何敢賣凶宅?他表示11年前一開始只是無心插柳被請託賣「事故屋」,當時剛入行什麼都不懂,就請教學長姐有何「眉角」,得到的答案是一定要坦白,「買的人你要跟他說這個房子出過事故」。

文奕夫透露有人不賣凶宅就是怕變衰。(圖/旗開得勝)
文奕夫透露有人不賣凶宅就是怕變衰。(圖/旗開得勝)

文奕夫透露,11年來自己經手過的凶宅案子大約有40多件,他認為賣凶宅跟一般案子差不多,只是價格比市價低,買賣合約上要記得備註是「事故屋」,送銀行估價時可能會因先前事故,貸款相對沒那麼高,一般最後賣出總價會是市價的5、6成,最多到7成。

因賣凶宅經驗多,文奕夫也遇過許多靈異事件,文筆好的他在「媽佛版」以「賣房子總有刺激事」系列作品走紅,文奕夫也分享一起今年夏天發生的案例,有位年輕女子在分租套房穿紅衣輕生,之後其他房客都搬走,只有一位房客不想搬,但一周後也解約,後來該房客透露,每晚都聽到對面房間傳出哭聲,「實在不行就只好搬走」,欲看更多凶宅專賣員的靈異故事,請見完整版《旗開得勝》。

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